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[单项选择]房地产开发企业取得《商品房预售许可证》的，可以向社会预售其商品房，开发企业应当与承购人签订书面合同，商品房预售人应当在签约之日起( )天内到管理部门办理登记备案手续。
A. 20
B. 90
C. 30
D. 60
[单项选择]商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人预付定金或房价款的行为。商品房预售的条件之一是：房地产开发公司投入开发的建设资金应达到工程建设总投资的一定比例以上，并有确定的( )。
A. 后续开发资金和施工措施
B. 后续开发资金和质量保障措施
C. 施工进度和竣工交付日期
D. 施工进度和质量保障措施
[多项选择]未取得商品房预售许可证的房地产开发项目，不得以（）等名目发布房地产广告。
A. 内部认购
B. 内部认定
C. 内部登记
D. 内部预定
E. 房地产项目名称
[多项选择]房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当向城市、县人民政府房地产管理部门提交的证件及资料有( )。
A. 土地使用权证书
B. 建设工程规划许可证和施工许可证
C. 投入资金达到工程建设总投资20%以下的证明
D. 开发企业的《营业执照》和资质等级证书
E. 工程施工合同
[多项选择]根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业预售商品房，应当取得商品房预售许可证明和( )。
A. 土地使用权证书
B. 房产所有权证
C. 建设工程规划许可证
D. 施工许可证
[单项选择]根据《城市房地产管理法》，房地产开发企业进行商品房预售，应当取得商品房预售（）。
A. 销售证
B. 登记证
C. 备案证
D. 许可证
[单项选择]房地产开发企业预售商品房，应当与商品房预购人签订商品房预售合同。房地产开发企业应当自签约之日起( )日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
[单项选择]房地产开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得( )
A. 建设工程规划许可证
B. 施工许可证
C. 预售许可证
D. 房屋所有权证
[单项选择]房地产开发企业取得( )方能预售商品房。
A. 《商品房预售许可证》
B. 《商品房销售许可证》
C. 《商品房经营许可证》
D. 《商品房买卖许可证》
[单项选择]房地产开发企业预售商品房前，应当向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得( )。
A. 商品房预售许可证明
B. 开发企业《营业执照》和资质证书
C. 土地使用权证
D. 建设工程规划许可证、施工许可证
[多项选择]房地产开发企业申请商品房预售许可，除了提交商品房预售许可申请数、开发企业的营业执照和资质证书外，还需要提交的材料有( )。
A. 土地使用证、建筑工程规划许可证、施工许可证
B. 物业管理单位已经落实的证明
C. 投入开发建设资金占工程建设总投资比例符合规定条件的证明
D. 工程施工合同及关于施工进度的说明
E. 商品房预售方案
[单项选择]房地产开发企业进行商品房预售，应当向商品房预购人出示( )。
A. 《商品房销售许可证》
B. 《营业执照》
C. 《房地产转让许可证》
D. 《商品房预售许可证》
