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[单项选择]( )是估价人员履行对委托人责任的最佳方式。
A. 书面报告
B. 口头报告
C. 叙述式报告
D. 表格式报告
[单项选择]在估价报告中陈述（ ），既是维护估价人员正当权益的需要，又是提醒委托人和估价报告使用者在使用估价报告时需要注意的事项。
A. 估价师声明
B. 估价的假设和限制条件
C. 估价方法
D. 估价对象
[单项选择]在估价报告中陈述（），既是维护估价人员正当权益的需要，又是提醒委托人和估价报告使用者在使用估价报告时需要注意的事项。
A. 估价师声明
B. 估价的假设和限制条件
C. 估价方法
D. 估价对象
[单项选择]( )由委托人和估价目的双重决定。
A. 估价要素
B. 估价时点
C. 估价对象
D. 价值类型
[单项选择]某房地产估价机构向委托人甲出具了估价报告，估价作业期为2005年5月20日至5月30日，估价报告应用有效期为1年。2006年5月20日，甲利用该估价报告向银行申请办理了16年的抵押贷款，则该估价报告的存档期应不少于( )年。
A. 15
B. 16
C. 17
D. 30
[多项选择]估价报告是估价机构出具的关于估价对象价值的专业意见，可视为估价机构提供给委托人的“产品”，对其具体的写作要求是( )。
A. 全面性
B. 科学性
C. 客观性
D. 准确性
E. 概括性
[单项选择]在英国和其他英联邦国家，在估价委托人起诉估价师的法庭诉讼中，法官使用的误差范围通常是( )。
A. ±15%
B. ±10%
C. 对于难度很大的估价业务可放宽至±25%
D. 有时可放宽至±20%
[单项选择]房地产估价通常要求( )，而估价委托人(客户)有时要求高估或者低估房地产的价值，存在一定冲突。
A. 公正、公平、公开
B. 独立、客观、公正
C. 平等、主观、公正
D. 独立、主观、公开
[单项选择]( )在本质上讲应是由委托人基于其估价需要而提出并决定的。
A. 估价目的
B. 估价时点
C. 估价程序
D. 估价做业
[多项选择]违约责任承担方式中，当事人一方不履行非金钱债务或履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有（）情形之一的除外。
A. 债务人履行有困难
B. 履行费用过高
C. 法律上不能履行
D. 债务人对履行有争议
E. 债权人在合理期限内未要求履行
[多项选择]合同履行中，承担违约责任的方式包括( )等。
A. 继续履行
B. 采取补救措施
C. 赔偿损失
D. 返还财产
E. 追缴财产，收归国有
