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[单项选择]关于历史成本法与市场价值法，说法有误的是( )。
A. 历史成本法能及时准确地反映资产价值的变化
B. 采用历史成本法会导致银行对资本的高估
C. 市场价值法不必对成本进行摊派
D. 采用历史成本法便于对资产进行核查
[单项选择]下列关于历史成本法与市场价值法的说法，错误的是( )。
A. 历史成本法能及时准确地反映资产价值的变化
B. 采用历史成本法会导致银行对资本的高估
C. 市场价值法不必对成本进行摊派
D. 采用历史成本法便于对资产进行核查
[单项选择]下列关于历史成本法与市场价值法的说法，不正确的是( )。
A. 历史成本法能及时准确地反映资产价值的变化
B. 采用历史成本法会导致银行对资本酌高估
C. 市场价值法不必对成本进行摊派
D. 采用历史成本法便于对资产进行核查
[多项选择]关于投资价值和市场价值的说法正确的有（ ）。
A. 市场价值是客观的、非个人的价值，而投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值
B. 投资价值与市场价值在采用收益法评估时，折现率取值相同
C. 在净收益方面，评估投资价值时通常要扣除所得税，而评估市场价值时通常不扣除所得税
D. 国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌出让时，有意购买者委托评估其能承受的最高购买价格，是一种投资价值评估
E. 在对某房地产进行抵押价值评估时，不用考虑债务人或债权人对该房地产投资价值的评估
[单项选择]关于公允价值、名义价值、市场价值的说法，不恰当的是（）。
A. 在市场风险计量与监测的过程中，更具有实质意义的是市场价值和公允价值
B. 市场价值是指在评估基准日，通过自愿交易资产所获得的资产的未来价值
C. 与市场价值相比，公允价值的定义更广、更概括
D. 在大多数情况下，市场价值可以代表公允价值
[多项选择]以下关于投资价值和市场价值的说法中正确的是( )。
A. 投资价值与市场价值都可以采用收益法来评估
B. 评估投资价值所采用的折现率，应是与该房地产的风险程度相对应的社会一般报酬率
C. 评估市场价值所采用的折现率，应是与该房地产的风险程度相对应的社会一般报酬率
D. 评估投资价值时一般要扣除所得税
E. 评估市场价值时一般要扣除所得税
[单项选择]以下关于公允价值、名义价值、市场价值的说法，不恰当的是（）。
A. 在市场风险计量与监测的过程中，更具有实质意义的是市场价值和公允价值
B. 市场价值是指在评估基准日，通过自愿交易资产所获得的资产的未来价值
C. 与市场价值相比，公允价值的定义更广、更概括
D. 在大多数情况下，市场价值可以代表公允价值
[单项选择]下列关于投资价值和市场价值的说法中，错误的是( )。
A. 在净收益方面，评估投资价值时通常要扣除所得税
B. 评估市场价值时，对未来净收益的估计要客观
C. 评估投资价值所采用的折现率，是与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率
D. 物业的投资价值大于或等于其市场价格，是投资者投资行为(或交易)能够实现的基本条件
[单项选择]下列关于市场价值法的表述，错误的是( )。
A. 不必对成本进行摊派
B. 能够及时承认资产和负债价值的变化
C. 市场价格总是能反映资产的真实价值
D. 收入就是净资产在期末与期初的差额
[多项选择]下列关于市场价值最大化与市场增加值的说法，正确的有( )。
A. 是权益增加值与债务增加值之和
B. 企业的市场价值最大化意味着价值创造
C. 企业的市场增加值是计量企业价值变动的指标
D. 企业市场增加值与股东权益市场增加值不可能相等
[多项选择]下列关于相对价值法的说法中，不正确的有（）。
A. 目标企业每股价值=可比企业平均市净率×目标企业的每股净利
B. 市盈率模型最适合连续盈利，并且β值接近于1的企业
C. 本期市盈率=内在市盈率×(1+增长率)
D. 收入乘数法主要适用于需要拥有大量资产、净资产为正值的企业
[单项选择]关于市场法的说法，错误的是( )。
A. 测算结果容易被人们理解、认可、接受
B. 测算结果有时并不一定是合理、真实的
C. 需要估价师对当地房地产市场行情有足够的把握
D. 每个影响因素对可比实例成交价格的影响程度都可采用定量分析予以量化
[单项选择]下面关于成本价值与市场价值的说法正确的有( )。
Ⅰ．成本价值是指非现金资产购入时所支付的金额
Ⅱ．市场价值可以勾稽当期储蓄金额记账的正确性
Ⅲ．成本价值可以正确显示家庭财富的当前价值
Ⅳ．家庭财务报表一般并无可供遵循的公认会计准则
Ⅴ．市场价值与成本价值的差异即为账面损益
A. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B. Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
C. Ⅰ、Ⅳ、Ⅴ
D. Ⅰ、Ⅲ、Ⅴ
[多项选择]法的价值是指法这种规范体系有哪些为人所重视、珍视的性状、属性和作用。下列关于法的价值说法正确的有：
A. 凯尔森的纯粹分析法学是规范分析方法的代表，体现了法的事实判断的研究方法
B. 法的价值判断明显带有个人印记，具有很强的主观性，而事实判断则应当尽可能排除自己的情绪、情感、态度等主观因素的影响
C. 马克思主义法学研究应当主要从人民的立场出发进行价值判断，而放弃事实判断
D. 秩序虽然是法的基础价值，但当其与自由、正义冲突时，必须接受自由、正义标准的约束
