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[单项选择]甲乙签订房屋买卖合同，在房屋过户之前，甲又把房屋卖给了丙。乙起诉甲，要求甲履行房屋买卖合同。在诉讼中，乙放弃要求甲履行房屋买卖合同的请求，但是请求法院判令甲支付违约金。下列哪种说法是正确的( )
A. 乙的主张是诉讼标的的变更
B. 乙的主张是诉讼请求的变更
C. 乙的主张是诉的理由的变更
D. 乙的主张是原因事实的变更
[单项选择]甲、乙签订房屋买卖合同，在房屋过户之前，甲又把房屋卖给了丙。乙起诉甲，要求甲履行房屋买卖合同。在诉讼中，乙放弃要求甲履行房屋买卖合同的请求，但是请求法院判令甲支付违约金。下列哪种说法是正确的
A. 乙的主张是诉讼理由的变更
B. 乙的主张是诉讼请求的变更
C. 乙的主张是诉讼标的变更
D. 乙的主张是原因事实的变更
[多项选择]甲乙签订了一份房屋买卖合同，后来发生了纠纷。甲于是将乙告上法庭，主张甲、乙之间的合同有效，乙应当履行合同义务将房屋卖给甲；乙主张自己已经履行了合同，甲纯粹是讹诈。试问甲、乙的举证责任如何分配
A. 甲应当对合同订立和生效的事实负举证责任
B. 乙应当对合同订立和生效的事实负举证责任
C. 甲应当对乙是否履行了合同义务负举证责任
D. 乙应当对自己已经履行了合同义务负举证责任
[多项选择]甲乙签订了一份房屋买卖合同，后来发生了纠纷。甲于是将乙告上法庭，主张甲乙之间的合同有效，乙应当履行合同义务将房屋卖给甲；乙主张自己已经履行了合同，甲纯粹是讹诈。试问甲乙的举证责任如何分配( )
A. 甲应当对合同订立和生效的事实负责举证
B. 乙应当对合同订立和生效的事实负责举证
C. 甲应当对乙是否履行了合同义务举证
D. 乙应当对自己已经履行了合同义务举证
[单项选择]甲乙双方签订房屋租赁协议，甲将房屋出租给乙，由于乙拖欠房租，经多次催要仍然长期拖欠，甲有权选择处理此事的正确方法是( )。
A. 单方解除合同，并要求乙补交房租
B. 必须与乙协商解除合同，并要求乙补交房租
C. 必须向仲裁机构申请解除合同，并要求乙补交房租
D. 必须向法院申请解除合同，并要求乙补交房租
[单项选择]甲将房屋卖给了乙，二人签订了买卖合同，乙支付了房款，甲搬离了房屋并把钥匙交给乙，甲乙二人为了规避出售房屋所要缴纳的营业税，所以没有去房管局办理产权变更登记，下列说法正确的是：
A. 房屋的所有权仍然属于甲某
B. 房屋的所有权属于乙某
C. 房屋的所有权属于乙某，只是该所有权因为没有登记，所以不得对抗第三人
D. 二人签订的房屋买卖合同无效
[单项选择]甲乙二人系父子关系，因赡养问题甲将乙起诉到法院。法院受理后，两次传票传唤乙到庭，乙依然拒不到庭。对此，法院可对乙采取何种措施( )
A. 拘传
B. 拘留
C. 训诫
D. 罚款
[多项选择]2008年10月8日，甲向乙借款20万元，同时甲乙签订一份房屋抵押合同，合同约定甲将自己的一栋房屋抵押给乙，于合同签订之日起5日内办理抵押登记。但是5日后甲仍然拒绝协助乙去登记机构办理登记。下列说法正确的是( )。
A. 甲应当承担缔约过失责任
B. 甲应承担违约责任
C. 抵押权未设立
D. 抵押合同未生效力
E. 抵押合同已经成立并生效
[单项选择]甲乙发生口角，乙将甲房屋的门窗砸坏。甲起诉要求乙赔偿财产损失，法院审理后，判决认定甲的诉讼请求成立。判决生效后，甲认为自己不仅财产上受到损失，精神上也受到损害，于是又向法院起诉，要求乙赔偿因该侵权行为导致的精神损害。关于本案，以下何种观点是正确的？
A. 精神损害应当予以赔偿，人民法院对甲的起诉应当受理
B. 甲未在前诉中主张精神损害赔偿，判决生效后又基于同一侵权事实起诉精神损害赔偿，人民法院不应当受理
C. 对于该起诉是否受理，要区分受害人甲是否在诉前意识到精神损害的存在。如果没有意识到，就可以向法院起诉；如果已经意识到，但当时没有请求的，人民法院不应当受理
D. 在前诉中没有提出精神损害赔偿请求，但声明保留的，人民法院对关于精神损害的起诉应予受理
[单项选择]甲公司借用乙公司大型起重机一台，现在乙公司同意将大型起重机卖给甲公司。甲乙决定终止借用合同，签订买卖合同。合同对交付的时间未约定，其交付的时间应是
A. 借用合同生效的时间
B. 买卖合同生效的时间
C. 甲从乙处带走大型起重机的时间
D. 乙同意出售大型起重机的时间
[单项选择]甲将其所有的房屋出租给乙用于经营酒店，经甲同意，乙对房屋进行了装修，租赁期满后，由于甲乙之间就装修物的处理没有约定又协商不成，两人产生纠纷，则下列说法正确的是
A. 装修物由乙负责拆除
B. 装修物归甲所有，甲无须支付装修费用
C. 装修物归甲所有，甲向乙支付装修费用
D. 装修物能够拆除的，可以责令拆除；不能拆除的，可以折价归甲
