更多"以下关于投资价值和市场价值的说法中正确的是( )。"的相关试题:
[多项选择]以下关于投资价值和市场价值的说法中正确的是( )。
A. 投资价值与市场价值都可以采用收益法来评估
B. 评估投资价值所采用的折现率，应是与该房地产的风险程度相对应的社会一般报酬率
C. 评估市场价值所采用的折现率，应是与该房地产的风险程度相对应的社会一般报酬率
D. 评估投资价值时一般要扣除所得税
E. 评估市场价值时一般要扣除所得税
[单项选择]以下关于投资率的说法，错误的是（）。
A. 投资率所表现的就是可支配收人中非金融投资所占份额
B. 如果不考虑对外资金流动，一国一时期计算的投资率应与同期储蓄率相同
C. 企业部门的储蓄率要大于投资率
D. 住户部门的储蓄率要大于投资率
[多项选择]以下关于市场价值和投资价值的叙述中，正确的是（ ）。
A. 投资价值是客观的、非个人的价值
B. 市场价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值
C. 在某一时点，市场价值是惟一的
D. 在某一时点，投资价值是惟一的
E. 投资价值会因投资者的不同而不同
[多项选择]关于投资价值和市场价值的说法正确的有（ ）。
A. 市场价值是客观的、非个人的价值，而投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值
B. 投资价值与市场价值在采用收益法评估时，折现率取值相同
C. 在净收益方面，评估投资价值时通常要扣除所得税，而评估市场价值时通常不扣除所得税
D. 国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌出让时，有意购买者委托评估其能承受的最高购买价格，是一种投资价值评估
E. 在对某房地产进行抵押价值评估时，不用考虑债务人或债权人对该房地产投资价值的评估
[单项选择]关于影响股票投资价值的因素，以下说法错误的是( )。
A. 从理论上讲，公司净资产增加，股价上涨；净资产减少，股价下跌
B. 在一般情况下，股利水平越高，股价越高；股利水平越低，股价越低
C. 在一般情况下，预期公司盈利增加，股价上涨；预期公司盈利减少，股价下降
D. 公司增资一定会使每股净资产下降，因而促使股价下跌
[多项选择]以下关于期权价值说法，分析正确的是( )。
A. 期权价值包括内在价值和时间价值两部分
B. 价内期权与平价期权的内在价值为零
C. 期权的价值可能与其时间价值相等
D. 期权的价值可能大于其时间价值
E. 在到期日，期权的价值等于其内在价值
[单项选择]下列关于投资价值和市场价值的说法中，错误的是( )。
A. 在净收益方面，评估投资价值时通常要扣除所得税
B. 评估市场价值时，对未来净收益的估计要客观
C. 评估投资价值所采用的折现率，是与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率
D. 物业的投资价值大于或等于其市场价格，是投资者投资行为(或交易)能够实现的基本条件
[多项选择]以下关于投资回收期的说法正确的是（）。
A. 投资回收期必须自项目建设开始年算起
B. 投资回收期可以自项目建设开始年算起，也可以自项目投产年开始算起
C. 投资回收期按是否考虑资金时间价值分为动态和静态两种
D. 只要项目的投资回收期小于(等于)基准投资回收期就一定可行
E. 投资回收期在一定程度上显示了资本的周转速度
[单项选择]关于特定物业在某一时点市场价值与投资价值的说法，正确的是（）。
A. 市场价值是唯一的，投资价值是不唯一的
B. 市场价值是唯一的，投资价值也是唯一的
C. 市场价值是不唯一的，投资价值是唯一的
D. 市场价值是不唯一的，投资价值也是不唯一的
[多项选择]以下关于期权时间价值的说法不正确的有( )。
A. 协定价格与市场价格间的差距越大，时间价值越小
B. 权利期间越长，期权的时间价值越大；随着权利期间缩短，时间价值也逐渐减少；在期权的到期日，权利期间为零，时间价值也为零
C. 期权的时间价值可以直接计算
D. 金融期权时间价值是指期权内在价值超过该期权的买方购买期权而实际支付价格的那部分价值
[多项选择]以下关于定期定额投资说法，不正确的有( )。
A. 是引导投资人进行长期投资、平均投资成本的一种简单易行的投资方式
B. 能规避基金投资所固有的风险
C. 能保证投资人获得收益
D. 是替代储蓄的等效理财方式
[多项选择]以下关于资金时间价值的说法中，正确的有( )。
A. 实际上，银行利息也是一种资金时间价值的表现方式，利率是资金时间价值的一种标志
B. 从投资者的角度来看，资金的增值特性使其具有时间价值
C. 从消费者的角度来看，资金的时间价值体现为放弃即期消费的损失所应得到的补偿
D. 由于资金存在时间价值，就无法比较同一时点上发生的现金流量
E. 同样数额的资金在不同时点上具有不同的价值，而不同时间发生的等额资金在价值上的差别称为资金的时间价值
