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[单项选择]下列不属于企业取得土地使用权的方式是( )。
A. 划拨取得
B. 外购取得
C. 从私人处转让获得
D. 投资者投入取得
[多项选择]下列不属于土地使用权原始取得方式的有( )。
A. 国有土地使用权划拨
B. 国有土地使用权出让
C. 国有土地使用权租赁
D. 国有土地使用权转让
E. 国有土地使用权作价出资或入股
[单项选择]下列选项中，不属于以出让方式取得土地使用权的房地产转让的是( )。
A. 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B. 转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的
C. 按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件
D. 转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
[多项选择]乡镇企业因破产、兼并、分立等情形致使土地使用权流转，继受取得土地使用权的企业如果不属于集体经济组织投资设立的企业，应当办理（ ）手续。
A. 集体土地出让
B. 集体土地转让
C. 集体土地征用
D. 国有土地出让
E. 集体土地租赁
[单项选择]某企业取得的下列各项收入中，不属于让渡资产使用权所取得收入的是( )。
A. 债券利息收入
B. 进行股权投资取得的现金股利
C. 经营租出固定资产取得的租金收入
D. 出售固定资产取得的价款
[单项选择]某企业取得的下列各项收入中，不属于让渡资产使用权所取得的收入的是( )。
A. 债券利息收入
B. 出售固定资产而取得的价款
C. 出租无形资产而取得的租金收入
D. 进行股权投资而取得的股利收入
[多项选择]下列使用权类型十不属于国有土地使用权类型的是( )。
A. 划拨
B. 批准拨用宅基地
C. 荒地拍卖
D. 出让
E. 授权经营
[单项选择]下列不属于土地使用权的是（ ）。
A. 建设用地使用权
B. 宅基地使用权
C. 土地承包经营权
D. 租赁权
[单项选择]不属于让渡资产使用权取得的收入是( )。
A. 因他人使用本企业现金而取得的利息收入
B. 因他人使用本企业无形资产而取得的使用费收入
C. 因出租本企业固定资产而取得的收入
D. 因企业销售商品取得的收入
[单项选择]下列不属于划拨土地使用权范围的是( )。
A. 政府大楼建设用地
B. 商品房建设用地
C. 经济适用住房建设用地
D. 国家重点扶持的水利项目用地
[单项选择]以下不属于市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同时所应当坚持的原则的是( )。
A. 公开
B. 平等
C. 自愿
D. 有偿
[多项选择]下列各项，不属于国家授权经营国有土地使用权设定登记法律特征的有( )。
A. 国家授权经营国有土地使用权不必经过审批
B. 国家授权经营国有土地使用权受范围限制
C. 取得国家授权经营国有土地使用权人必须支付资本金
D. 在授权期限和范围内权利人有权处置土地使用权
E. 国家授权经营国有土地使用权人必须接受授权部门的监督管理
[单项选择]某企业通过土地出让方式取得土地使用权，下列说法不正确的是
A. 应当签订书面土地出让合同
B. 企业不按照约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求企业承担违约赔偿责任
C. 企业超过出让合同约定的动工开发日期1年未动工开发的，可以征收相当于土地出让金20%以上的土地闲置费
D. 企业超过出让合同约定的动工开发日期2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权
[单项选择]下列建设用地使用权处置方式中，不属于建设用地使用权转让的是（）。
A. 抵押
B. 出售
C. 互换
D. 赠与
