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[单项选择]
在租赁期间,如果合同没有约定,租赁物修理应当由()承担。
A. 出租人
B. 承租人
C. 出租人和承租人
D. 出租人或承租人
[单项选择]租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过( )。
A. 十年
B. 二十年
C. 六个月
D. 十二个月
[多项选择]房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定______等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房地产管理部门登记备案。
A. 租赁期限
B. 租赁用途
C. 租赁价格
D. 修缮责任
E. 住房安置
[单项选择]融资租赁合同租赁期满后,对于租赁物归属没有约定或者约定不明的,当事人可以协议补充;不能补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定,仍不能确定的,租赁物所有权归
A. 出租人
B. 承租人
C. 出卖人
D. 出租人和承租人共有
[单项选择]赵某自有房屋3间,2000年1月与周某签订了一份为期8个月的房屋租赁合同,合同未约定租赁期间房屋的维修义务承担,也未约定支付租金的期限,后双方对房屋维修、租金交付等发生争议,又无法达成补充协议。则以下说法中,正确的有( )。
A. 房屋的维修义务,应由承租人承担
B. 如周某无故不交租金,则赵某可立即解除合同
C. 周某应当在每届满1个月时支付租金
D. 周某应当在租赁期8个月届满时支付租金
[多项选择]《合同法》第249条规定:"当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有,承租人已经支付大部分租金,但无力支付剩余租金,出租人因此解除合同收回租赁物的,收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的,承租人可以要求部分返还。"在该法律规则中,假定条件是( )。
A. 当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人的所有
B. 承租人已经支付大部分租金,但无力支付剩余租金
C. 出租人因承租人无力支付剩余租金,解除合同收回租赁物的
D. 承租人收回的租赁物的价款超过承租人欠付的租金以及其他费用的