更多"正规物业服务合同的谈判要遵循( )的原则，所以经过招投标确定了中标单"的相关试题:
[多项选择]物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别是( )。
A. 订立合同的当事人不同
B. 合同期限不同
C. 针对性不同
D. 内容不同
E. 形式不同
[多项选择]物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别有( )。
A. 服务的内容有本质的差别
B. 合同期限不同
C. 订立合同的当事人不同
D. 前期物业服务合同是无偿的合同
E. 服务的对象不同
[多项选择]物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别体现在( )。
A. 订立合同的当事人不同
B. 权利和义务不同
C. 服务内容不同
D. 合同期限不同
E. 服务质量标准不同
[单项选择]物业服务合同或前期物业服务合同的( )，将导致提供物业管理服务的主体发生变化，物业管理机构发生更迭，与此同时，在相关方之间会发生物业管理的移交行为。
A. 中止
B. 部分变更
C. 客体变更
D. 终止
[单项选择]通常情况下物业服务合同的签订主体是业主与物业服务企业，而前期物业服务合同签订的主体是建设单位和物业服务企业。以下对其原因表述有误的是( )。
A. 建设单位一开始就拥有物业，是第一业主
B. 建设单位享有永久选聘物业服务企业的优先权
C. 首次业主大会尚未召开，业主还不能形成统一意志来决定选聘物业服务企业
D. 《物业管理条例》规定，建设单位选聘物业服务企业的，应当与物业服务企业签订前期物业服务合同
[多项选择]物业服务合同的订立期限与前期物业服务合同相比具有( )特点。
A. 期限明确
B. 可长可短
C. 期限不明确
D. 可强可弱
E. 稳定性强
[多项选择]物业管理工作自身的特点决定了物业服务合同签订时，除了遵循签订一般合同时的注意事项外，还要注意( )。
A. “宜细不宜粗”的原则
B. 不应有无偿无限期的承诺
C. 实事求是留有余地
D. 明确界定违约责任与处理方式
E. 不确定
[单项选择]前期物业服务合同可以约定期限，但是( )，前期物业服务合同终止。
A. 期限未满
B. 业主委员会有效
C. 期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的
D. 与一般的服务性行为不同
[单项选择]物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别，主要体现在订立合同的当事人不同和( )。
A. 合同内容不同
B. 合同主要条款不同
C. 合同期限不同
D. 合同的制订程序不同
[单项选择]物业服务合同的标的是物业服务企业提供的( )物业服务，物业服务的对象是物业管理区域内的全体业主。
A. 一体化
B. 专业化
C. 差异性
D. 公共性
[单项选择]前期物业服务合同可以约定期限，但是期限未满，( )，前期物业服务合同终止。
A. 业主、业主委员会不交纳前期物业服务费用的
B. 业主大会、业主委员会成立的
C. 业主大会形成了选聘了新的物业管理公司决议的
D. 业主委员会与业主大会新选聘物业服务企业签订的物业服务合同生效的
[单项选择]住宅小区物业服务合同是物业服务企业与（ ）签订的约束物业管理服务行为规范的合同。
A. 业主
B. 居民委员会
C. 业主委员会
D. 物业建设单位
[单项选择]有关物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别的表述中，不正确的是( )。
A. 前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业服务企业
B. 物业服务合同的当事人是业主(或业主大会)与物业服务企业
C. 前期物业服务合同的期限虽然可以约定，但是期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的，前期物业服务合同将会终止
D. 物业服务合同期限由订立合同双方约定，与前期物业服务合同相比，具有期限不明确、变化性大等缺点
[单项选择]物业管理服务，是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的( )服务。
A. 综合性
B. 公共性
C. 特殊性
D. 多元性
[单项选择]签署物业服务合同的一方不履行物业服务合同义务或履行义务不符合约定时，依法应当承担 ( )。
A. 民事责任
B. 刑事责任
C. 行政责任
D. 社会责任
