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[多项选择]以下属于《物业管理条例》颁布后出台的有关物业管理全国性政策法规有( )。
A. 《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
B. 《业主临时公约(示范文本)》和《前期物业服务合同(示范文本)》
C. 《物业管理企业资质管理办法》
D. 《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》
E. 《物业服务收费管理办法》
[多项选择]作为第一部全国性的物业管理法规，《物业管理条例》第一条开宗明义，将( )作为其立法宗旨。
A. 提高物业服务质量
B. 规范物业管理活动
C. 维护业主的合法权益
D. 维护当事人合法权益
E. 改善人民群众的生活和工作环境
[单项选择]物业管理投标的第一个步骤是( )。
A. 获取招标信息
B. 项目评估
C. 登记并取得招标文件
D. 准备投标文件
[单项选择]写字楼物业管理的第一个常规目标是( )。
A. 收益部分使用率最大化
B. 物业资产保值率最大化
C. 物业资产增值率最大化
D. 物业所有人与使用人满意率最大化
[单项选择]世界上第一个智力量表示（）。
A. 比纳-西蒙量表
B. 斯坦福-比纳量表
C. 韦氏智力量表
D. 瑞文标准推理测验
[单项选择]业主委员会应当定期召开业主委员会会议，研究本物业管理区域内的物业管理事宜。遇有特殊情况，经( )以上业主委员会委员提议，或者业主委员会主任认为有必要召开会议的，也应当及时召开业主委员会会议。
A. 1/2
B. 1/3
C. 1/4
D. 1/5
[单项选择]世界上第一个使用导尿术的医家是
A. 张仲景
B. 孙思邈
C. 王叔和
D. 巢元方
E. 刘完素
[单项选择]世界上第一个安乐死合法化的国家是
A. 荷兰
B. 美国
C. 比利时
D. 丹麦
E. 澳大利亚
[单项选择]世界上第一个无产阶级政党是( )。
A. 第一国际
B. 法国共产党
C. 共产主义同盟
D. 德国共产党
