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[单项选择]从买方的角度来看，房地产价格是基于社会上的“生产费用”，类似于（），具体来说，是买方愿意支付的最高价格，不能高于所预计的重新开发建设该房地产所需花费的代价，如果高于该代价，还不如自己开发建设。
A. 替代原理
B. 生产费用价值论
C. 预期收益原理
D. 价格构成原理
[多项选择]具体来说，房地产投资项目方案类型主要有以下哪几种( )
A. 互补方案
B. 混合方案
C. 独立方案
D. 互斥方案
E. 混合—互斥方案
[多项选择]房地产企业通过特定的价格判定或调整来达到自身要求的定价目标。具体来说，定价目标大致包括以下几种：( )。
A. 最大利润目标和预期收益率目标
B. 稳定定价目标和竞争定价目标
C. 解决住房困难户微利目标
D. 提高市场占有率目标
E. 过渡定价目标
[多项选择]遵循房地产估价的合法原则，具体来说应当做到：( )。
A. 合法产权
B. 合法使用
C. 符合国家的价格政策
D. 符合当事人双方的合法要求
[多项选择]具体来说，房地产企业的定价目标大致包括以下几种( )以及作为特定时期的过渡性目标。
A. 以利润为中心的定价目标
B. 以提高市场占有率的定价目标
C. 以价格变化作为竞争手段的竞争定价目标
D. 采用稳定价格的价格竞争目标
E. 以解决住房困难为宗旨的定价目标
[多项选择]房地产营销渠道是促使产品由生产者转移到消费者的途径，具体来说有以下含义： ( )。
A. 使消费者能买到价廉物美的产品
B. 从生产者或业主到消费者手中的全过程
C. 通过中介帮助消费者了解商品特点和市场特征
D. 使消费者在购房过程能减少顾虑和省却手续麻烦
E. 向消费者转移的产品可以是所有权，也可以是使用权
[单项选择]从买方角度看，成本法的理论依据是( )。
A. 生产费用价值论
B. 替代原理
C. 效用价值论
D. 重新购建价格
[多项选择]这种组织形式从稳定性角度来看( )。
A. 稳定性差
B. 稳定性强
C. 各小组成员比较固定
D. 成员很少变动
[多项选择]从支出角度来看，GDP由( )构成。
A. 净出口、消费、投资
B. 私人消费、政府消费、净出口、固定资本形成
C. 政府消费、净出口、固定资本形成、存货增加
D. 私人消费、政府消费、净出口、存货增加
E. 私人消费、政府消费、净出口、固定资本形成、存货增加
[单项选择]从内部控制角度来看，( )是重点。
A. 信息披露
B. 执业回避
C. 严惩不贷
D. 隔离墙
[单项选择]在买方市场下，成交价格会( )。
A. 偏向最低卖价
B. 偏向最低买价
C. 偏向最高卖价
D. 偏向最高买价
[单项选择]下列价格术语买方承担责任最大的是( )。
A. CIP
B. DDU
C. EXW
D. DDP
[多项选择]从支出角度来看，GDP的构成有( )。
A. 消费
B. 投资
C. 净出口
D. 储蓄
E. 政府税收
[单项选择]从社会角度来看，效率要求（）之间相等。
A. 社会边际收益和社会边际成本
B. 社会边际收益和私人边际收益
C. 社会边际成本和私人边际收益
D. 社会边际成本和私人边际成本
