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[单项选择]贷款银行在接受抵押或质押时需要设定一定的抵押率（或质押率），以保证抵押或质押的安全。抵押率是指抵押贷款的（）与抵押物价值之间的比值。
A. 利息
B. 终值
C. 本金
D. 公允价值
[单项选择]抵押权设定后，抵押物应当( )。
A. 由抵押权人占有
B. 由抵押人占有
C. 由抵押权人决定是否将其转移给自己占有
D. 由抵押登记机关占有
[多项选择]在房地产抵押权设定期间，抵押人拥有抵押物的( )。
A. 抵押权
B. 处置权
C. 使用权
D. 收益权
E. 所有权
[单项选择]房地产抵押中的房产、地产抵押权设定( )。
A. 不完全相同
B. 各有特色
C. 一致
D. 各不相同
[单项选择]小李以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款，现经评估机构核定的抵押房产价值为80万元，对应的抵押率为50%，原住房抵押贷款余额为20万元，额度项下未清偿贷款余额为5万元，则小李现在的可用贷款余额为( )万元。
A. 40
B. 20
C. 15
D. 5
[多项选择]根据《担保法》的规定，抵押权设定后，抵押物( )。
A. 可以出租给他人
B. 应当由抵押人占有
C. 应当由抵押权人占有
D. 不得转让
[单项选择]同一房地产设定( )个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人，以便抵押人测算担保价值。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[多项选择]土地使用权抵押权设定登记的法律特征体现在( )。
A. 用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的，并已办理土地登记手续的土地使用权
B. 土地和地上建筑物可以分开抵押
C. 土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移
D. 土地使用权抵押必须进行地价评估
E. 抵押权人享有优先受偿权利
[单项选择]以抵押方式设定的担保方式最突出的特点在于( )。
A. 以动产抵押
B. 以不动产抵押
C. 转移财产的占有
D. 不转移财产的占有
[多项选择]以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押或将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，贷款额度根据( )确定。
A. 抵押住房价值
B. 抵押人信用
C. 抵押率
D. 借款人经济能力
E. 借款人信用
