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[单项选择]某宗地面积为5000m2，现状容积率为0.8，土地市场价值为4000元/m2，拟进行改造。批准的规划容积率为5.0，楼面地价为1500元/m2，则理论上应补交地价（）万元。
A. 1250
B. 1750
C. 2050
D. 2150
[单项选择]某宗地面积为5000m2，现状容积率为0.8，土地市场价值为4000元/m2，拟进行改造，推准的规划容积率为5.0，楼面地价为1500元/m2，则理论上应补交地价( )万元。
A. 1250
B. 1750
C. 2050
D. 2150
[单项选择]某宗地面积为5 000 ㎡，现状容积率为0.8，土地市场价值为4 000元/㎡，拟进行改造。批准的规划容积率为5．0，楼面地价为1 500元/㎡，则理论上应补交地价（ ）万元。
A. 1 250
B. 1 750
C. 2 050
D. 2 150
[单项选择]某宗地总面积为500m2，其上建有一栋6层住宅楼，该楼各层的建筑面积均为200m2，容积率为(
)。
A. 0.4
B. 1.2
C. 2.4
D. 2.5
[单项选择]现用市场比较法评估某宗地H的价格，其容积率为1．5。经调查某一比较案例G的地价为3500元/平方米，容积率为1．3。据统计分析，该城市此类地块的土地，当容积率每增加0．1，宗地单位地价比容积率为1时地价增加5%，则比较案例G经容积率修正后的地价为（ ）元/平方米。
A. 3804
B. 3850
C. 3858
D. 4038
[单项选择]某宗地的面积为1000m2，采用市场法进行评估。通过三宗可比实例求出的比准价格分别为2130元/m2、2190元/m2和2220元/m2，如果赋予这三个价格的权重分别为0.3、0.4和0.3，则采用加权算术平均法得到的比准价格为( )元/m2。
A. 2160
B. 2175
C. 2181
D. 2205
[单项选择]某房地产开发项目的占地面积为15000m2，规划容积率为3，预计开发完成后可供销售的面积为总建筑面积的80%，项目的总固定成本为8000万元，预计项目的单位变动成本为4500元/m2，假设所有可销售面积能够全部售出，则达到盈亏平衡的平均销售单价为(
)元/m2。
A. 5377.78
B. 6277.78
C. 6722.22
D. 7847.22
[单项选择]某地块面积为2000m2，城市规划规定的限制指标为：容积率为3，建筑密度为30%。在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列建设方案最为可行的是(
)。
A. 建筑物地面一层建筑面积800m2，总建筑面积为5000m2
B. 建筑物地面一层建筑面积1400m2，总建筑面积为6000m2
C. 建筑物地面一层建筑面积600m2，总建筑面积为5500m2
D. 建筑物地面一层建筑面积600m2，总建筑面积为2500m2
[单项选择]某宗面积为3000㎡的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为700元/㎡。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为960元/㎡。理论上应补地价（ ）万元。
A. 78
B. 882
C. 1210
D. 1272
[单项选择]某宗房地产占地面积为4000m2，容积率为5，土地单价为3000元/m2，建筑覆盖率为35%，则其楼面地价为（）。
A. 600元/m2
B. 1050元/m2
C. 3000元/m2
D. 5250元/m2
