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[单项选择]某房地产开发公司拖欠某建筑公司工程款两百万元，一直拒绝返还，该房地产开发公司又对某商场享有到期债权，但一直迟迟不主张。依据《合同法》的规定，下列表述正确的是( )。
A. 建筑公司可向人民法院请求以房地产开发公司的名义行使房地产开发公司对商场的债权
B. 建筑公司只能待房地产公司对商场的债权得以实现后再向房地产公司索要工程款
C. 建筑公司可向人民法院请求以自己的名义行使房地产开发公司对商场的债权
D. 建筑公司行使代位权的必要费用，由自己负担
[单项选择]原告某房地产开发公司起诉被告某建筑公司，在法院开庭前，房地产开发公司认为证据可能灭失，房地产开发公司可以向人民法院申请 。
A. 证据核实
B. 专门性鉴定
C. 重新鉴定
D. 证据保全
[单项选择]由于发生工程质量纠纷，原告某房地产开发公司起诉被告北方建筑公司，在开庭审理案件时，被告北方建筑公司对工程质量鉴定结论提出异议，要求重新鉴定，法院审查后认为这是有缺陷的鉴定结论。面对这种情况，可通过( )方法解决。
A. 重新质证
B. 重新审理
C. 延期审理
D. 法院中止诉讼
[单项选择]某施工单位与某房地产开发公司签订工程承包合同，该施工单位承建房地产开发公司开发的某住宅小区的建设项目。该工程承包合同法律关系的客体是( )。
A. 施工单位和房地产开发公司
B. 工程承包合同
C. 住宅小区
D. 建筑施工行为
[单项选择]某施工单位与某房地产开发公司签订工程承包合同，该施工单位承建房地产开发公司汗发的某住宅小区的建设项目。该工程承包合同法律关系的客体是( )。
A. 施工单位和房地产开发公司
B. 工程承包合同
C. 住宅小
D. 建筑施工行为
[单项选择]某房地产开发公司与某建筑公司签订建设工程施工合同，合同中双方对风险的分配明显不合理，损害了建设公司的合法权益，这违背了合同法基本原则中的 。
A. 平等原则
B. 自愿原则
C. 公平原则
D. 诚实信用原则
[多项选择]某房地产开发公司以出让方式取得一处土地进行房地产开发，关于公司转让房地产的条件，正确的是：( )
A. 已支付全部土地使用权出让金
B. 取得土地使用权证
C. 完成开发投资总额的25%以上
D. 权属没有争议
[单项选择]某建筑公司与某房地产开发公司签订了一个施工承包合同，由建筑公司承建一栋20层的办公楼，合同中约定开工日期为2006年1月20日，竣工期为2007年5月1日，每月30日，按照当月所完成的工程量，开发公司向建筑公司支付工程进度款，其法律关系构成要素应为 ( )。
A. 主体是办公楼，内容是建筑公司按期开工
B. 主体是开发公司，内容是开发公司按市价支付工程款
C. 客体是工程款，主体是办公楼
D. 客体是办公楼，主体是建筑公司
[单项选择]某建筑公司与某房地产开发公司签订了一份施工承包合同，由建筑公司承建一栋20层的办公楼，合同中约定开工日期为2007年1月20日，竣工日期为2008年5月1日，每月30日，按照当月所完成的工程量，开发公司向建筑公司支付工程进度款，其法律关系构成要素应为( )。
A. 主体是办公楼，内容是建筑公司按期开工
B. 主体是开发公司，内容是开发公司按市价支付工程款
C. 客体是工程款，主体是办公楼
D. 客体是办公楼，主体是建筑公司
