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[多项选择]国家规定，商品住宅用地必须采取（ ）方式出让。
A. 抽签
B. 招标
C. 拍卖
D. 协议
E. 挂牌出让
[多项选择]商业、旅游、娱乐和商品住宅用地，必须采取( )方式出让。
A. 拍卖
B. 招标
C. 双方协议
D. 挂牌出让
E. 无偿出让
[多项选择]国土资源部令第33号规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅用地，必须采取( )方式出让。
A. 拍卖
B. 招标
C. 挂牌
D. 双方协议
E. 直接定标
[单项选择]商业用地不能采取（）方式出让。
A. 招标
B. 拍卖
C. 挂牌
D. 协议
[单项选择]若有多个对商品住宅用地有意向的用地者，则受严格限制的方式是( )。
A. 挂牌
B. 划拨
C. 招标
D. 拍卖
[多项选择]按照相关规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让，特殊情况下才允许以协议方式出让。各种出让方式的具体界定是( )。
A. 招标出让国有土地使用权
B. 拍卖出让国有土地使用权
C. 协议出让国有土地使用权
D. 租赁国有土地使用权
E. 抵押国有土地使用权
[单项选择]工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的应当采取( )的方式出让。
A. 招标
B. 拍卖
C. 公开竞价
D. 议标
[多项选择]土地使用权出让，除特殊情况不能采取拍卖、招标方式的以外，有条件的，必须采取拍卖、招标方式的建设用地是指( )。
A. 公益事业用地
B. 商业用地
C. 国家机关用地
D. 旅游建设用地
E. 娱乐设施用地
[单项选择]按照《城市房地产管理法》规定采取协议方式出让的土地使用权出让金( )。
A. 由出让方、受让方平等协商确定
B. 由专业人士评估确定
C. 由政府决定
D. 不得低于按国家规定所确定的最低价
[多项选择]以下既可以采取出让方式，又可以采取国有土地租赁方式的是( )。
A. 经营性房地产开发用地
B. 非经营性房地产开发用地
C. 国有企业破产涉及的划拨建设用地
D. 因改变土地用途或发生转让和土地用途改变后不再符合划拨用地目录的
E. 商业用途的经营性开发用地
[单项选择]根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，土地使用权出让不能采取（）的方式。
A. 拍卖
B. 招标
C. 询价
D. 双方协议
[单项选择]某房地产开发企业以法定年限获得了一宗商业用地，并用4年时间建成商品住宅。如果该商品住宅建成后立即出售，则买受人获得的该宗土地使用权年限应为( )年。
A. 26
B. 36
C. 46
D. 50
[多项选择]根据《招标拍卖挂牌出让建设用地使用权规定》规定，下列关于C县土地主管部门确定采取招标方式出让建设用地使用权中标人的做法，正确的是( )。
A. A房地产开发公司所投标书能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准，因此确定A房地产开发公司为中标人
B. Z地产开发公司能够部分满足招标文件中规定的各项综合评价标准，因此确定Z地产开发公司为中标人
C. M房地产开发公司能够满足招标文件的实质性要求且价格最高，因此确定M房地产开发公司为中标人
D. Q房地产开发公司能够满是招标文件的实质性要求且价格最低，因此确定Q房地产开发公司为中标人
E. w房地产开发公司不能满足招标文件的实质性要求。但价格最低，因此确定Q房地产开发公司为中标人
[单项选择]某房地产开发企业以法定最高年限取得了一宗居住用地，用3年时间建成商品住宅。若该商品住宅建成后即出售，则此时买受人获得的该宗土地使用权年限为( )年。
A. 47
B. 57
C. 67
D. 77
