更多"乙租赁甲的房屋,租期两年,并约定如果甲的儿子从国外回来,乙就要从房屋中"的相关试题:
[单项选择]杨某租刘某临街处一房屋搞小商品批发,约定租期为5年,每半年交付一次租金。两年过了杨某一直未付租金,于是刘某向法院起诉要求杨某归还租金及利息10000元。法院受理后依法开庭审理,在审理中杨某提出刘某之妻曾借其6000元,要求抵销,只偿还其余的 4000元。法院对此应如何处理
A. 告知杨某另行起诉
B. 追加刘某的妻子为第三人
C. 中止给付租金的诉讼
D. 将杨某的请求作为反诉与原诉讼合并审理
[单项选择]柴某租房某临街处一房屋搞小商品批发,约定租期为五年,每半年交付一次租金,两年过了柴某一直未付租金,于是房某向法院起诉要求杨某归还租金及利息10000元。法院受理后依法开庭审理,在审理中柴某提出房某之妻曾借其6000元,要求抵消只偿还其余的 4000元。法院对此应如何处理( )
A. 告知房某另行起诉
B. 追加柴某的妻子为第三人
C. 中止给付租金的诉讼
D. 将柴某的请求作为反诉与原诉讼合并审理
[单项选择]甲与乙订立了租期为35年的房屋租赁合同。依据我国《合同法》的规定,该合同中关于租期的约定
A. 20年以下均有效
B. 25年以下均有效
C. 30年以下均有效
D. 35年以下均有效
[多项选择]甲将自己的私房一间出租给其同事乙居住,双方签订租赁协议,约定租期两年,月租金2000元。其他事项未约定。在租赁期间,当事人以下行为合法的有( )。
A. 如双方在合同订立后对租金支付期未达成补充协议,乙可在租赁期满时支付租金
B. 租赁期内经甲同意,乙将住房转租给丙,并每月收取2500元租金归自己所有
C. 甲将该私房作价30万元出售,则在租赁期间乙可继续租赁使用该房
D. 如甲在出卖前将私房出售情况通知乙,则乙有权以优惠价20万元购买该房
[多项选择]甲某将自己的私房一间出租给其同事乙某居住,双方签订租赁协议,约定租期两年,月租金1000元。其他事项未约定。在租赁期间,当事人以下行为合法的有( )。
A. 如双方在合同订立后对租金支付期未达成补充协议,乙某可在租赁期满时支付租金
B. 租赁期内经甲某同意,乙某将住房转租给丙某,并每月收取1500元租金归自己所有
C. 甲某将该私房作价10万元出售,则在租赁期间乙某可继续租赁使用该房
D. 如甲某在出卖前将私房出售情况通知乙某,则乙某有权以更优惠的价格购买该房
[单项选择]甲与乙订立了租期为三十五年的房屋租赁合同。依据我国合同法的规定,该合同中关于租期的约定( )。
A. 二十年以下均有效
B. 二十五年以下均有效
C. 三十年以下均有效
D. 三十五年以下均有效