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[单项选择]按照国务院有关规定，出让的土地使用权的年限中，居住用地土地使用权出让最高年限为( )。
A. 40年
B. 50年
C. 60年
D. 70年
[单项选择]以土地出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用．权出让金( )的土地闲置费。
A. 20％以下
B. 30％以下
C. 10％以上
D. 15％以上
[单项选择]以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之（）以下的土地闲置费。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
[单项选择]房地产开发企业以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。因超过出让合同约定的动工开发日期而缴纳的土地闲置费，计入 ( )。
A. 成本对象的施工成本
B. 期间费用
C. 营业外支出不得所得税前列支
D. 财产损失
[单项选择]在国有土地使用权分类中，按是否缴纳土地出让金，国有土地使用权分为出让土地使用权和( )。
A. 国有土地使用权
B. 集体所有土地使用权
C. 划拨土地使用权
D. 国有建设用地使用权
[单项选择]根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，教育、科技用地土地使用权出让的最高年限为（）。
A. 40年
B. 50年
C. 60年
D. 70年
[单项选择]以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，须按照土地使用权出让合同约定的期限开发土地，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，土地管理部门有权征收的土地闲置费( )
A. 最高可相当于土地使用权出让金的20%
B. 最低应相当于土地使用权出让金的20%
C. 最高可相当于土地使用权出让金的40%
D. 最低应相当于土地使用权出让金的40%
[单项选择]出让土地使用权，是指国家将国有土地使用权在一定年限内( )，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
A. 出卖给土地使用者
B. 出让给土地使用者
C. 出借给土地使用者
D. 出租给土地使用者
[单项选择]以出让方式取得土地使用权的房地产转让的条件之一是按照出让合同约定已经支付一定比例的土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，该比例是（ ）
A. 30％
B. 50％
C. 80％
D. 100％
[单项选择]土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权( )的行为。
A. 转让金
B. 出让金
C. 租赁金
D. 抵押金
