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[单项选择]某宗房地产的受益期限为40年,通过预测未来3年的年挣收益分别为15万元、18万元、23万元,以后稳定在每年25万元直到收益期限结束,该类房地产的报酬率为8%,则该宗房地产的收益价格最接近于( )万元。
A. 280
B. 285
C. 290
D. 295
[单项选择]某宗房地产的收益期限为40年,通过预测未来3年的年净收益分别为15万元、18万元、23万元,以后稳定在每年25万元直到收益期限结束,该类房地产的报酬率为8%,则该宗房地产的收益价格最接近于( )万元。
A. 280
B. 285
C. 290
D. 295
[单项选择]某宗房地产的收益期限为38年,通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元,从未来第6年到第38年每年的净收益将稳定在35万元左右,该类房地产的报酬率为10%,该宗房地产的收益价格为( )万元。
A. 267.64
B. 300.86
C. 342.28
D. 360.75
[单项选择]某宗物业的收益期限为38年,通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元,从未来第6年到第38年,每年的净收益将稳定在35万元左右,该类物业的报酬率为10%,则该宗物业的收益价格为( )万元。
A. 104.12
B. 200.36
C. 300.86
D. 401.22
[单项选择]某宗房地产的收益期限为30年,通过预测得到其未来3年的净收益分别为18万元、20万元、23万元,从未来第4年起,每年净收益为22万元直到收益期限结束,该类房地产的报酬率为8%,则该房地产的收益价格最接近( )万元。
A. 243
B. 283
C. 284
D. 291
[单项选择]某宗房地产的收益期限为35年,通过市场预测其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、24万元、26万元、28万元,从未来第六年到第35年每年的净收益大约为35万元左右,该类房地产的报酬率为10%左右,则该宗房地产的收益价格为( )万元。
A. 294.41
B. 295.54
C. 293.16
D. 315.22
[单项选择]某宗房地产的收益期限为40年,判定其未来每年的净收益基本上固定不变,通过预测得知其未来4年的净收益分别为25万元、26万元、24万元、25万元,报酬率为10%。该宗房地产的收益价格为( )万元。
A. 222.76
B. 224.67
C. 268.67
D. 298.33