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[单项选择]纳税人建造普通标准住宅出售,其土地增值额未超过扣除金额的( )免征土地增值税。
A. 5%
B. 10%
C. 20%
D. 30%
[单项选择]依照土地增值税的规定,建造普通标准住宅出售的可享受税收优惠。下列各项符合普通标准住宅标准的是( )。
A. 住宅小区建筑容积率在0.8以上
B. 单套建筑面积在120平方米以下,最高不超过144平方米
C. 成本利润率不得超过30%
D. 一次性付款不得低于实际交易价格的50%
[单项选择]纳税人建造普通标准住宅出售,免征土地增值税的条件是( )
A. 增值额未超过扣除项目10%的
B. 增值额未超过扣除项目15%的
C. 增值额未超过扣除项目20%的
D. 增值额未超过扣除项目25%的
[单项选择]纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额之和( )的,免征土地增值税。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%
[单项选择]《土地增值税暂行条例》规定,建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额一
定比例的,免征土地增值税,该比例为( )
A. 30%
B. 25%
C. 20%
D. 15%
[单项选择]纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的,应就其( )按规定计算缴纳土地增值税。
A. 超过部分的金额
B. 全部增值额
C. 扣除项目金额
D. 收入额
[单项选择]纳税人建造普通住宅出售,增值额超过扣除项目金额的20%的,应就其( )按规定计算缴纳土地增值税。
A. 超过部分的金额
B. 扣除项目的金额
C. 全部增值额
D. 出售金额
[单项选择]销售普通标准住宅应纳土地增值税税率为( )。
A. 免税
B. 121万元
C. 130万元
D. 166万元
[单项选择]纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额( )的,予以免税;超过该比率应按全部增值额缴纳土地增值税。
A. 10%
B. 20%
C. 50%
D. 100%
[单项选择]某县房地产开发公司建造一幢普通标准住宅出售,签订商品房买卖合同,取得销售收入 10000万元,分别按国家规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加、印花税。该公司为建造此住宅支付地价款和有关费用1000万元,开发成本2000万元,房地产开发费用 500万元,其中利息支出200万元,但由于该公司同时建造别墅,贷款利息无法分摊,该地规定房地产开发费用的计提比例为10%。转让此住宅应缴土地增值税额( )万元。
A. 2107.5
B. 2017
C. 2114
D. 2400.56
[单项选择]某县城房地产开发公司建造一幢普通标准住宅出售,签订商品房买卖合同,取得销售收入10000万元,分别按国家规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加、印花税。该公司为建造此住宅支付地价款和有关费用1000万元,开发成本2000万元,房地产开发费用500万元,其中利息支出200万元,但由于该公司同时建造别墅,贷款利息无法分摊,该地规定房地产开发费用的计提比例为10%。转让此住宅应缴土地增值税额( )万元。
A. 2107.5
B. 2017
C. 2114
D. 2400.56