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[单项选择]某公司3年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同,租用其中500m2的面积,约定租赁期限为10年,月租金固定不变为75元/m2。现市场上类似的写字楼月租金为100元m2。假设折现率为10%,目前承租人权益的价值为(
)万元。
A. 73.03
B. 75
C. 78.06
D. 80.00
[单项选择]某公司2年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同,租用其中500m2的面积,约定租赁期限为 5年,月租金固定不变为95元/m2。现市场上类似写字楼的月租金为200元/m2。假设折现率为 8%,则目前承租人权益的价值为( )万元。
A. 159.8289
B. 992.0172
C. 187.5321
D. 162.3825
[单项选择]某公司2年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同,租用其中500m2的面积,约定租赁期限为 5年,月租金固定不变为95元/m2。现市场上类似写字楼的月租金为200元/m2。假设折现率为8%,则目前承租人权益的价值为()万元。
A. 159.8289
B. 992.0172
C. 187.5321
D. 162.3825
[单项选择]投资者李小姐购买了某公司债券。该债券票面利率为10%,面值为100元,剩余期限为10年,半年付息一次,价格为95元。持有3年后以105元的价格卖出。则李小姐的持有期收益率为( )。
A. 13.60%
B. 13.49%
C. 10.83%
D. 12.00%
[单项选择]某公司于2006年1月1日发行平价期限为10年,面值100元的债券,票面利率为10%,每年12月31日付息一次,到期还本。该公司债券的到期收益率( )。
A. (A) 8%
B. (B) 10%
C. (C) 12%
D. (D) 13%
[单项选择]某公司于2005年1月1日授予某员工5万股股票期权,行使期限为10年,当年约定价格为1元/股。2009年1月1日,公司股票价格上涨到10元/股,该员工行使股票期权应纳个人所得税额为( )元。
A. 111010
B. 125000
C. 90000
D. 96000
[单项选择]某公司于1999年1月1日发行一种债券,此债券采取平价发行,期限为10年,面值100元,票面利率为10%,每年付息一次,在12月31日付息,并且到期还本。该公司债券的到期收益率为( )。
A. 9%
B. 10%
C. 11%
D. 12%
[单项选择]中国某公司与法国某公司签订了一份出口农副产品的合同,规定的价格术语为CIF,并委托中国某航运公司作为承运人,其签发了清洁提单。货物运至收货港后,法国某公司检验货物时发现货物受损,经查明,该损失是由于航运公司的船员不慎弄坏排水管道,水流入船舱致使货物湿损。该批货物已在中国人民保险公司投保了水渍险,那么货物的损失应当由谁承担( )
A. 中国公司
B. 法国公司
C. 航运公司
D. 中国人民保险公司
[单项选择]中国某公司与法国某公司签订了一份出 U农副产品的合同,规定的价格术语为CIF,并委托中国某航运公司作为承运人,其签发了清洁提单。货物运至收货港后,法国某公司检验货物时发现货物受损,经查明,该损失是由于航运公司的船员不慎弄坏排水管道,水流入船舱致使货物湿损。该批货物已在中国人民保险公司投保了水渍险,那么货物的损失应当由谁承担( )
A. 中国公司
B. 法国公司
C. 航运公司
D. 中国人民保险公司
[单项选择]泰国某公司与中国某公司签订了向中国出口香米5000袋的合同,泰国公司将货物装运后,取得了清洁提单,但是当货物抵达宁波港口,中方发现该批货物部分开袋后出现飞虫,经查明是部分货物携带虫卵的缘故,此外货物还出现了短少,买方实际仅收到 4990袋。下列说法不正确的有( )
A. 对于出现飞虫的货物,中国公司应向泰国公司索赔
B. 对于短少的货物,中国公司应向泰国公司索赔
C. 对于短少的货物,中国公司应向承运人索赔
D. 对于出现飞虫的货物,中国公司可以要求卖方泰国公司减少价款,也可以要求损害赔偿