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[单项选择]某小区物业征集业主意见，计划从100户业主中抽取20户进行调查。100户业主中有b户户主年龄超过60岁，a户户主年龄不满35岁，户主年龄在36岁到59岁的有25户。为了使意见更具代表性，物业采取分层抽样的办法，从b户中抽取了4户。则a的值可能是（）。
A. 55
B. 66
C. 44
D. 50
[单项选择]某小区物业征集业主意见，计划从100户业主中抽取20户进行调查。100户业主中有6户户主年龄超过60岁，a户户主年龄不满35岁，户主年龄在36岁到59岁的有25户。为了使意见更具代表性，物业采取分层抽样的办法，从b户中抽取了4户。则a的值可能是：（）
A. 44
B. 50
C. 55
D. 66
[单项选择]某小区距离市中心较远，考虑到小区业主的需要，物业服务公司准备给小区业主提供班车，为此需要做好调查研究和准备工作，物业服务公司提供该项服务应注意做到的是（）
A. 同时服务于小区的业主和周边的居民
B. 班车要办理必要的运营手续
C. 班车应免费
D. 班车一旦开通，即使亏损也要运营下去
[单项选择]某小区楼盘发售，业主成立业主委员会。该小区的物业管理公司欲将该小区绿地改造为超市，虽发生争议。该绿地应当归属谁所有( )
A. 归业主委员会所有
B. 归房地产开发商所有
C. 归全体业主共同所有
D. 归物业管理公司所有
[单项选择]海淀某小区的开发商将小区的配套建筑对外租赁，并收取费用，后物业公司又将物业服务用房出租。对此，业主应如何维护自己的权利( )
A. 开发商应将出租小区配套建筑所得的收入交由业主所有
B. 物业公司将物业服务用房出租并没有侵犯业主的利益
C. 物业公司将物业服务用房出租应签订物业公司、业主、承租人的三方协议
D. 开发商与业主的购房合同未确定小区配套建筑归属的，开发商可以将其出租
[单项选择]某小区物业公司一保安在工作时间与一业主发生争执并将业主打伤，因此业主花去医疗费共4567元。事后物业公司将保安解雇，但认为打人是保安的个人行为，公司不应赔偿。以下说法正确的是：( )
A. 保安超出了职权范围，应当自己承担责任
B. 因为保安侵权是故意行为，因此应当自己承担责任
C. 物业公司应当与该保安承担连带责任，但事后可以向该保安追偿
D. 物业公司是雇主，应当单独承担责任，但可以事后向该保安追偿
[单项选择]某小区前期物业管理招标时，评标委员会的组成人员中，招标人的代表是2人，则物业管理方面的专家人数不得少于( )人。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
[单项选择]某小区的治安情况一直不好，经常会有居民的自行车、电动车被偷。居民对于小区的物业感到十分的气愤，平时的物业费大家都是准时交纳，却没有相应的等值服务。居民的这种反应属于( )。
A. 支持性需要
B. 感觉性需要
C. 比较性需要
D. 规范性需要
[单项选择]某小区物业公司雇佣的保安在值班时与一业主发生言语冲突，进而将业主打伤，因此业主花去医疗费共5000余元。事后物业管公司将保安开除，但认为打人是保安的个人行为，公司不应赔偿。以下说法正确的是( )
A. 保安超出了职权范围，应当自己承担责任
B. 因为保安侵权是故意行为，因此应当自己承担责任
C. 物业公司应当与该保安承担连带责任，但事后可以向该保安追偿
D. 物业公司是雇主，应当单独承担责任，但可以事后向该保安追偿
[单项选择]某小区内业主共有的道路被物业公司划出停车位对外出租，其效益应该归谁所有？
A. 房地产开发商
B. 物业公司
C. 小区业主共有
D. 校区所在地居委会
