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发布时间:2023-12-14 04:23:05

[多项选择]如果李某在委托张某出卖房屋后,张某认真寻找买主,并以自己的名义与买主封某订立了合同,则:
A. 该合同无效,因为张某作为受托人不能以自己的名义与第三人订立合同
B. 如果订立合同时,封某知道其中的代理关系,该合同直接约束李某和封某
C. 如果订立合同时,封某并不知道其中的代理关系,后来李某不拿出房产证,造成无法办理登记,则张某应当向封某披露李某
D. C项情形下,封某可以要求李某和张某承担连带责任

更多"如果李某在委托张某出卖房屋后,张某认真寻找买主,并以自己的名义与买主封"的相关试题:

[单项选择]甲欲出卖自己的一套商品房,遂与乙订立了居间合同,由乙代为寻找买主,则关于居间合同当事人的权利义务,下列说法不正确的是:
A. 乙促成合同成立的,甲应当按照约定支付报酬
B. 乙促成合同成立的,居间活动的费用由甲负担
C. 乙未促成合同成立的,不得要求支付报酬
D. 乙未促成合同成立的,居间活动支出的必要费用由甲支付
[单项选择]王某承包的苹果丰收,苦于没有买主,王某委托张某为自己寻找买主,并告知张某找到有购买意向的人后,自己亲自去和买主商谈价格,如果苹果能够卖出去,王某向张某支付报酬,张某经过一番努力,也没有找到买主,以下说法正确的是( )
A. 张某可以要求王某支付报酬和活动费用
B. 张某可以要求王某支付报酬,不可以要求王某支付费用
C. 张某不可以要求王某支付报酬,可以要求王某支付费用
D. 张某不可以要求王某支付报酬,也不可以要求王某支付费用
[单项选择]甲委托乙将自己的私房三间卖掉,乙按照甲开出的价格寻找买主,但一直未成交,这时因乙离婚,自己原来的住房被判给其妻,乙便将甲的房子卖给自己。后甲同意了乙的行为。这一行为在法律上属于( )。
A. 无效民事行为
B. 只有乙以高于原价格卖给自己,才为有效民事行为
C. 如果乙降低了原价格卖给自己,便为无效民事行为
D. 有效民事行为
[单项选择]甲委托乙将自己的私房3间卖掉,乙按照甲开出的价格寻找买主,但一直未成交,这时因乙离婚,自己原来的住房被判给其妻,乙便将甲的房子卖给自己。后甲伺意了乙的行为。这一行为在法律上属于:( )
A. 无效民事行为
B. 有效民事行为
C. 如果乙降低了原价格卖给自己,便为无效民事行为
D. 只有乙以高于原价格卖给自己,才为有效民事行为
[单项选择]甲有一台中央空调主机急欲出手,即委托乙寻找买主,并约定事后给乙1000元酬谢。不久,甲的朋友丙听说甲积压了一台中央空调主机急欲出手,即主动帮忙联系。很快丙即找到买主丁,以30万元买下甲的中央空调主机。丙为办此事花掉电话费、打车费等600元。不久,乙也找来买主欲购买甲的中央空调主机。但甲称已无货可卖,乙即要求甲支付报酬1000元,及为办此事支付各项费用500元,甲拒绝。下列陈述中,正确的是:( )
A. 甲应向乙支付1000元酬金
B. 甲无需向乙支付1000元酬金
C. 甲应向乙支付酬金加费用1500元
D. 甲无需向乙支付500元费用
[单项选择]限制民事行为能力人或者无民事行为能力人订立了依法不能独立订立的合同。这种合同属于( )
A. 有效合同
B. 绝对无效合同
C. 相对无效合同
D. 效力待定的合同
[单项选择]甲乙之间订立了7个月的租赁合同,但是没有订立书面的合同,下列说法正确的是:( )。
A. 合同有效,租赁期为7个月
B. 合同有效,租赁期为6个月
C. 合同违反法律的规定无效
D. 合同有效,视为不定期租赁
[单项选择]甲公司与乙公司订立购销合同,在合同中订立了仲裁条款,约定如发生争议,应提交仲裁机构仲裁。后双方发生合同争议,甲公司遂向某人民法院起诉,但未声明有仲裁协议,人民法院受理后,乙公司又应诉答辩。一审判决后,乙公司以一审法院无管辖权,程序违法为由,提起上诉。根据上述情况,二审法院应如何处理
A. 应撤销原判,发回重审
B. 应撤销原判,交由仲裁机构仲裁
C. 应维持原判
D. 应予以改判

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