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[多项选择]我国房地产投资经营过程中企业纳税的主要税种有( )。
A. 经营税金及附加
B. 城镇土地使用和房产税
C. 企业所得税
D. 员工所得税
E. 保险税
[单项选择]我国房地产投资经营过程中，企业不需要缴纳的税是( )。
A. 营业税
B. 教育费附加
C. 企业所得税
D. 增值税
[单项选择]城镇土地使用税是房地产开发投资企业在开发经营过程中占用国有土地应缴纳的一种税，视土地等级、用途按( )征收。
A. 土地出让金
B. 占用面积
C. 经营收入
D. 销售收入
[单项选择]房地产置业投资中，固定资产的投资在物业投入出租经营后，随着固定资产在使用过程中的磨损和贬值，其价值逐渐以折旧的形式计入( )。
A. 管理费用
B. 出租经营收入
C. 周转资金
D. 出租经营成本
[单项选择]房地产置业投资中，准备金通常用于支付物业经营过程中的( )，包括房屋及设备、设施的大修理更新。
A. 经营性支出
B. 资本性支出
C. 收益性支出
D. 日常运作支出
[单项选择]( )是指房地产投资者所投入的资本在经营过程中所获得的报酬。
A. 投资回收
B. 投资效益
C. 投资收益
D. 投资回报
[单项选择]房地产开发企业应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在( )中，并定期送房地产开发主管部门备案。
A. 房地产开发项目手册
B. 房地产项目记录
C. 房地产管理手册
D. 房地产项目说明书
[单项选择]房地产购置投资在物业投入出租经营后，随着固定资产在使用过程中的磨损与贬值，其价值逐渐以（ ）形式计入出租经营成本。
A. 折旧
B. 待摊
C. 预提
D. 分摊
[单项选择]房地产购置投资在物业投入出租经营后，随着固定资产在使用过程中的磨损与贬值，其价值逐渐以( )形式计入出租经营成本。
A. 折旧
B. 待摊
C. 预提
D. 分摊
[多项选择]在房地产项目销售过程中，房地产经纪人参与的工作包括( )。
A. 制定销售方案
B. 细化销售流程
C. 控制销售过程
D. 促销
E. 市场细分
[单项选择]我国现行税法规定，税务机关有根据认为从事生产、经营的纳税人民有逃避纳税义务，且纳税人不能提供纳税担保的，经县以上税务局局长批准，税务机关可以采取税收保全措施。下列各项中，不在税收保全措施范围内的是( )。
A. 个人经营用房
B. 个人所用机动车辆
C. 个人所用单价4000元的冰箱
D. 个人所有金银饰品
[单项选择]我国现行税法规定，税务机关有根据认为从事生产；经营的纳税人有逃避纳税义务，且纳税人不能提供纳税担保的，经县以上税务局局长批准，税务机关可以采取税收保全措施。下列各项中，不在税收保全措施范围内的是( )。
A. 个人经营用房
B. 个人所用机动车辆
C. 个人所用单价4 000元的冰箱
D. 个人所有金银饰品
[单项选择]在房地产周期循环过程中，空置率持续下降到合理空置率以下的阶段为房地产市场自然周期中的( )。
A. 第一阶段
B. 第二阶段
C. 第三阶段
D. 第四阶段
