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[单项选择]某人自有住房9间，房产原值15万元，其中5间住房出租给某公司作为仓库使用，租金按其当年营业收入的10%收取，该公司当年营业收入50万元；有3间住房出租给居民居住，每间月租金收入为2000元；余下一间用于居住。该地区规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税。该人出租房本年应纳的房产税为( )元。
A. 6000
B. 2700
C. 2960
D. 4880
[单项选择]某人2009年自有住房9间，房产原值15万元，其小5间门面房出租给某公司，租金按其当年营业收入的10%收取，该公司当年营业收入50万元；另有3间出租给居民居住，每间月租金收入为2000元；余下一间自住。该地区规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税。该人出租房2009年应纳的房产税为( )万元。
A. 0.6
B. 0.27
C. 0.89
D. 0.49
[单项选择]某人白有房屋9间，房产原值15万元，其中5间门面房出租给某公司，租金按其当年营业收入的10%收取，该公司当年营业收入50万元；有3间住房出租给居民居住，每间月租金收入为2000元；余下一间自住。该地区规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税。该人出租房本年应纳的房产税为( )万元。
A. 0.6
B. 0.27
C. 0.89
D. 0.48
[单项选择]2005年12月，张某取得的工资收入为5000元，同时将自有房屋出租给某公司使用取得的租赁费5000元，则该月张某应交个人所得税( )。
A. 1345元
B. 1305元
C. 1005元
D. 905元
[单项选择]董先生于2009年1月1日将其在市区的一套自有住房按市场价格出租给某人居住，租期1年，全年租金收入36000元。为使该住房顺利出租，6月份发生有真实、准确凭证的修缮费用4000元。董先生2009年应缴纳的个人所得税是( )元。(不考虑印花税)
A. 2384
B. 2036.6
C. 2298
D. 2018
[多项选择]以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押或将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，贷款额度根据( )确定。
A. 抵押住房价值
B. 抵押人信用
C. 抵押率
D. 借款人经济能力
E. 借款人信用
[单项选择]甲与乙共同出资购买别墅一套，后出租给某公司使用。在租赁期间，乙因缺钱花，欲出让自己的共有份额。承租的公司表示愿意购买，问此房属于乙的份额应卖给谁？（）
A. 如甲也表示愿意要，当然就卖给甲
B. 如甲报价与承租的公司相同，应卖给甲
C. 由乙决定卖给谁
D. 承租公司报价在先，应卖给该公司
[单项选择]甲与乙共同出资购买门市房一间，后一直出租给某公司使用。在租赁期间，乙因缺钱花，欲出让自己的共有份额。承租的公司表示愿意购买，问此房属于乙的份额应卖给( )。
A. 如甲也表示愿意要，当然就卖给甲
B. 如甲报价与承租的公司相同，应卖给甲
C. 由乙决定卖给谁
D. 承租公司报价在先，应卖给该公司
[多项选择]李某2009年1月销售自有住房一套，其销售住房应缴纳的税金有( )。
A. 营业税
B. 土地增值税
C. 印花税
D. 个人所得税
[单项选择]为鼓励个人换购住房，国家对出售自有住房并准备在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，视其重新购买住房的金额，对其出售现住房所应缴纳的个人所得税( )。
A. 全部或者部分予以免税
B. 部分予以免税
C. 全部予以免税
D. 不予免税
[单项选择]在办理住房抵押贷款时，用户只需将自有住房到银行做抵押，就可获得该住房等价值8的额度，在房产抵押期内可分次提款，循环使用的贷款方式是( )。
A. 循环贷
B. 直客式贷款
C. 接力贷
D. 置换式个人贷款
[单项选择]某置业担保公司为某人购买住房进行担保，则( )。
A. 购房者与置业担保公司签订的担保合同为主合同
B. 置业担保公司与贷款银行签订的合同为主合同
C. 购房者与贷款银行签订的合同为主合同
D. 以上说法均不正确
[单项选择]按照国际惯例，住房消费价格常常是用（ ）价格来衡量的，而对于自有住房的价格则用（ ）来衡量。
A. 租金评估价格
B. 交易价格评估价格
C. 租金隐含租金
D. 评估价格隐含租金
