更多"在测算土地的面积时，不计入用地面积的有( )。 ①公共使用的河滩、"的相关试题:
[单项选择]房产用地面积测算时，需计入用地面积的是( )。
A. 公共使用的排水沟
B. 市政道路
C. 权属不明的巷道
D. 房屋占地面积
[单项选择]宗教活动场所属于城市用地公共设施用地中的( )用地。
A. 行政办公用地
B. 文化娱乐用地
C. 商业金融业用地
D. 其他
[单项选择]某城市，一级土地住宅用地的基准地价相当于三级土地住宅用地基准地价的1.5倍，从统计学看，该指标属于( )。
A. 结构相对指标
B. 强度相对指标
C. 动态相对指标
D. 比较相对指标
[单项选择]( )包括城市用地分类中的居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地和特殊用地等九大类用地。
A. 城市建设用地
B. 城市规划用地
C. 建设用地
D. 规划用地
[单项选择]( )包括城市用地分类中的居住用地、公共设施用地、工业用地、仓库用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿化用地和特殊用地等9大类用地。
A. 城市用地
B. 规划用地
C. 城市规划用地
D. 城市建设用地
[单项选择]下列用地应计入居住区道路用地的是( )。
A. 城市道路
B. 停车场
C. 宅前宅后小路
D. 属公共建筑的专用道路
[单项选择]在采用土地租金测算土地纯收益时，需扣除的租赁费用中不包括 ( )。
A. 管理费
B. 土地税
C. 维护费
D. 保险费
[单项选择]用地者申请取得划拨国有土地使用权需征收集体土地或占用其他用地者正在使用的国有土地的，申请用地者应向集体土地所有者或国有土地使用者支付( )。
A. 土地补偿安置费
B. 拆迁补偿安置费
C. 耕地占用补偿费
D. A或B
[单项选择]某商业企业拟改制上市，其用地面积为950m2，属于划拨用地，现需补办出让手续。经调查测算，该企业用地的土地年纯收益为6万元，土地还原率为6.0%，当地政府收取出让金标准为地价的40%，则据此条件评估该地块应补交的土地出让金为(
)万元。
A. 36
B. 40
C. 90
D. 100
[单项选择]城市规划中住宅用地、公建用地、道路用地，公共绿地等四项用地的总称是( )。
A. 生活居住用地
B. 小区用地
C. 居住用地
D. 新村用地
[单项选择]小区规划中住宅用地、公建用地、道路用地、公共绿地等四项用地的总称是( )。
A. 生活居住用地
B. 小区用地
C. 居住用地
D. 新村用地
[单项选择]还可以利用相应的租赁实例测算土地租金的方法是( )法。
A. 市场比较
B. 剩余
C. 成本逼近
D. 收益还原
