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[单项选择]划拨土地使用权可以出租,租赁时间超过( )的,应办理租赁合同,合同期限不得超过出让年限。
A. 3个月
B. 6个月
C. 1年
D. 2年
[单项选择]甲、乙签订房屋租赁合同,甲将房屋租给乙。在租赁期限内,甲、乙又达成房屋买卖合同,约定甲将房屋卖给乙,则房屋的交付方式属于( )。
A. 现实交付
B. 简易交付
C. 占有改定
D. 指示交付
[单项选择]在房屋租赁合同的法律特征中,房屋租赁合同是双务合同,这是指( )。
A. 合同当事人都享有权利和负有义务的合同
B. 当事人享有合同规定的权利时必须付出代价的合同
C. 当事人意思表示一致即告成立的合同
D. 当事人双方的权利和义务,均与合同的存续期间相关的合同
[单项选择]周某与杨某签订了房屋租赁合同,租赁期限为30年,以下说法正确的是( )
A. 合同无效
B. 合同是不定期租赁合同
C. 租期是20年
D. 租期是30年
[单项选择]房屋租赁合同到期,合同自动终止,承租人需继续租用的,应在租赁期限( )提出。
A. 届满时
B. 届满前一个月
C. 届满前三个月
D. 届满前六个月
[单项选择]对于房屋租赁合同,承租人要在租赁期限届满( )个月前提出。
A. 一
B. 二
C. 三
D. 四
[单项选择]房屋租赁合同为
A. 要式合同
B. 实践性合同
C. 转移财产使用权的合同
D. 无偿合同
[单项选择]房屋租赁行为应有明确的租赁期限,出租人有权在签订的合同中明确租赁期限,并在租赁期限届满后收回房屋。《合同法》规定,租赁期限不能超过( )年。
A. 30
B. 20
C. 10
D. 5
[单项选择]房屋租赁行为应有明确的租赁期限,出租人有权在签订合同中明确租赁期限,并在租赁期限届满后收回房屋。《合同法》规定,租赁期限不得超过( ),超过部分无效但可以续订。
A. 10年
B. 15年
C. 20年
D. 30年
[单项选择]房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前( )个月提出,并经出租人同意,重新签订租赁合同。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4