[多项选择]以下可以作为以抵押估价为目的的估价对象有( )。
A. 城市房屋土地使用权
B. 抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒滩等荒地的土地使用权
C. 以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权
D. 乡(镇)、村企业的土地使用权
E. 空置3年以上的商品房

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[单项选择]以下最符合不可以作为以抵押估价为目的的估价对象是( )
A. 土地使用权为出让且完成开发投资总额20%的某房屋建设工程
B. 其他共有人已书面同意抵押的共有房地产
C. 已抵押的房地产再次抵押的
D. 拖欠有建设工程款的房地产

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[多项选择]根据房地产估价的合法原则，目前我国有关法律、法规规定不得抵押因而不应作为以抵押为目的的估价对象的房地产有( )。
A. 土地所有权
B. 国有工业用地土地使用权
C. 宅基地土地使用权
D. 大型游乐场
E. 乡镇企业用房

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[单项选择]根据土地估价的合法原则，我国现行法律规定不得抵押，下列各项中，不应作为以抵押为目的的估价对象的为( )。
A. 工业用地
B. 自用住宅用地
C. 经济适用房用地
D. 农民宅基地

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[单项选择]以下可以作为抵押财产的是( )。
A. 正在建造的建筑物、船舶
B. 土地所有权
C. 医院设备
D. 大学教学楼

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[单项选择]估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象、估价目的、估价时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师及其他参与估价的人员和（）。
A. 价值类型和定义、估价作业日期、估价的假设与限制条件
B. 价值类型和定义、估价对象分析、致委托人函
C. 价值类型和定义、估价的假设与限制条件、估价报告应用的限制
D. 价值类型和定义、估价作业日期、估价报告应用的限制

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[单项选择]在估价中要特别注意估价目的、估价时点、估价对象状况和（　　）四者的内在联系。
A. 估价原则
B. 估价方法
C. 不动产自身状况
D. 不动产市场状况

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[单项选择]以下财产中，可以作为抵押物的是( )
A. 土地所有权
B. 宅基地使用权
C. 所有权有争议的财产
D. 以出让方式取得的同有土地使用权

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[多项选择]以下可以作为房产税征税对象的有( )。
A. 工业企业的厂房
B. 商业企业的仓库
C. 工业企业的厂区围墙
D. 露天游泳池

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[单项选择]不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的评估价值通常不完全相同，这主要是因为（）。
A. 掌握的有关信息不同
B. 作出的估价师声明不同
C. 估价对象状况不同
D. 委托人不同

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[单项选择]以下财产可以作为筹资抵押的是（）。
A. 耕地
B. 学校
C. 房屋
D. 自留地

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[单项选择]下列房地产估价原则中适用于房地产抵押估价，而不适用于城市房屋拆迁估价是( 　)。
A. 最高最佳使用原则
B. 合法原则
C. 替代原则
D. 谨慎原则

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[单项选择]房地产抵押估价时点通常是（）。
A. 抵押权设立日期
B. 抵押权实现日期
C. 贷款约定还款日期
D. 估价师完成估价对象实地查勘日期

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[单项选择]成套住宅抵押估价报告可以采用( )。
A. 口头报告
B. 叙述式报告
C. 文字式报告
D. 表格式报告

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