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[单项选择]业主大会与物业服务企业所签订的合同属于（）。
A. 物权合同
B. 债权合同
C. 身份合同
D. 期权合同
[单项选择]业主或业主大会选聘物业管理企业所签订的物业服务合同是( )。
A. 物业服务合同
B. 前期物业服务合同
C. 后期物业服务合同
D. 物业管理合同
[单项选择]《物业管理条例》中，将业主或业主大会与物业管理企业所签订的合同称为( )，将建设单位与物业管理企业所签订的合同称为( )。
A. 前期物业服务合同，物业服务合同
B. 物业服务合同，前期物业服务合同
C. 后期物业服务合同，前期物业服务合同
D. 前期物业服务合同，后期物业服务合同
[单项选择]《物业管理条例》对两种合同有明确规定，将业主或业主大会与物业管理企业所签订的合同称为 ( )。
A. 物业服务合同
B. 物业服务合同
C. 前期物业服务合同
D. 前期物业服务合同
[单项选择]通常情况下物业服务合同的签订主体是业主与物业服务企业，而前期物业服务合同签订的主体是建设单位和物业服务企业。以下对其原因表述有误的是( )。
A. 建设单位一开始就拥有物业，是第一业主
B. 建设单位享有永久选聘物业服务企业的优先权
C. 首次业主大会尚未召开，业主还不能形成统一意志来决定选聘物业服务企业
D. 《物业管理条例》规定，建设单位选聘物业服务企业的，应当与物业服务企业签订前期物业服务合同
[单项选择]前期物业服务合同期限未满，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同开始生效，在此条件下，前期物业服务合同将( )。
A. 终止
B. 中止
C. 继续生效
D. 以上都不可以
[单项选择]物业服务合同属于民事合同的范畴，是( )之间设立物业服务关系的协议。
A. 业主
B. 物业管理企业
C. 业主和物业管理企业
D. 建筑单位
[单项选择]代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同的是( )。
A. 业主主委员会
B. 物业服务企业
C. 业主委员会主任
D. 业主代表
[单项选择]下列不属于签订前期物业服务合同应注意事项的是( )。
A. 物业的基本情况
B. 物业各项的承接验收
C. 物业服务的费用
D. 前期物业服务合同的解除或终止
[单项选择]物业服务合同属于( )的范畴。
A. 民事合同
B. 行政合同
C. 人事合同
D. 内部制度
[单项选择]物业服务企业经选聘后，须同( )签订物业服务合同。
A. 开发商
B. 建筑单位
C. 业主大会
D. 业主委员会
[单项选择]前期物业服务合同是具有委托性质的集体合同，由( )代表全体业主与物业服务企业签订。
A. 业主代表
B. 施工单位
C. 建设单位
D. 委托单位
