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[单项选择]物业公共建筑和共用设施属于物业管理区域内业主所有，所以( )。
A. 业主无权改变用途
B. 物业管理企业有权决定改变用途
C. 物业管理企业无权决定改变用途
D. 业主无权利用
[单项选择]( )不得擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 业主和物业管理企业
D. 以上都正确
[单项选择]由于物业公共建筑和共用设施属于物业管理区域内业主所有，因此( )。
A. 物业管理企业有权决定改变用途
B. 业主无权改变用途
C. 业主无权利用
D. 物业管理企业无权决定改变用途
[单项选择]只有通过( )，才能改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 物业管理企业
D. 房地产主管部门
[单项选择]无论业主大会、业主委员会、业主和物业服务企业，都( )改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途。
A. 不得擅自
B. 允许根据工作的需要
C. 备案后可以
D. 可依据设计图纸
[单项选择]《物业管理条例》特别强调告知制度，其中规定，业主依法确需改变公共建筑和共用设备用途的，应当在依法办理有关手续后告知( )。
A. 物业管理企业
B. 街道办事处
C. 业主委员会
D. 房地产行政主管部门
[单项选择]《物业管理条例》特别强调告知制度，其中规定业主依法确需改变公共建筑和公共设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知（ ）。
A. 物业管理企业
B. 街道办事处
C. 业主委员会
D. 房地产行政部门
[单项选择]物业区域内的共用部位、共用设施设备，有些可以用来经营，获得收益，经业主大会同意，可将收入的一部分纳入( )。
A. 专项保养资金
B. 专项服务资金
C. 专项维修资金
D. 专项改造资金
[单项选择]物业区域内的共用部位、共用设施设备，有些可以用来经营，获得收益，经( )同意，可将收入的一部分纳入专项维修资金。
A. 物业单位
B. 业主大会
C. 居民委员会
D. 业主大会和居民委员会
[单项选择]制订物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度是( )的职责。
A. 物业服务企业
B. 行政主管部门
C. 业主大会
D. 居民委员会
[单项选择]以下属于由物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备是( )。
A. 户外围墙
B. 落水管
C. 照明设施
D. 电梯
