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[单项选择]房地产投资回收通常是用( )的方式获得。
A. 出租房地产
B. 提高期望获得的收益率
C. 提取折旧
D. 出售房地产
[单项选择]投资回收期是反映投资方案清偿能力的重要指标,将计算出的静态投资回收期(Pt)与所确定的基准投资回收期(Pc)进行比较:若(
),表明项目投资能在规定的时间内收回,则项目在经济上可以接受。
A. Pt≤Pc
B. Pt<Pc
C. Pt≥pc
D. Pt>Pc
[单项选择]动态投资回收期是反映开发项目投资回收能力的重要指标,动态投资回收期Pt设定的目标收益率Ic之间的关系是(
)。
A. Ic越大,Pt越大
B. Ic越小,Pt越大
C. Pt越大,Ic越小
D. Ic与Pt无关
[单项选择]某任意一个投资方案的静态投资回收期一定( )动态投资回收期。
A. 小于
B. 大于
C. 等于
D. 不一定
[单项选择]动态投资回收期是反映开发项目投资回收能力的重要指标,动态投资回收期Pt与设定的目标收益率Ic之间的关系是(
)。
A. Ic越大,Pt越大
B. Ic越小,Pt越大
C. Pt越大,Ic越小
D. Ic与Pt无关
[单项选择]项目某方案的动态投资回收期( )静态投资回收期。
A. 小于
B. 小于或大于
C. 必然大于
D. 不小于
[单项选择]动态投资回收期与静态投资回收期之间的关系是( )。
A. 动态投资回收期大于静态投资回收期
B. 动态投资回收期等于静态投资回收期
C. 动态投资回收期小于静态投资回收期
D. 动态投资回收期可能大于、等于或小于静态投资回收期
[单项选择]增量投资回收期( )基准投资回收期时,新方案可行。
A. 大于或等于
B. 大于
C. 等于
D. 小于或等于
[单项选择]静态投资回收期与动态投资回收期相比,一般情况下( )。
A. 前者大于后者
B. 后者大于前者
C. 二者相等
D. 前三种情况都可能出现