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[单项选择]投资者通过分期付款等方式获得住房，然后将他们租赁出去，这种投资方式是 ( )。
A. 房地产购买
B. 房地产租赁
C. 房地产信托
D. 房地产经营
[单项选择]通过分期付款的方式以较低的首付款获得住房，然后将其租赁出去以获取收益，在支付贷款利息和住房折旧之后还有一定的收益的房地产投资方式是( )。
A. 房地产信托投资公司
B. 直接的房地产投资
C. 间接的房地产投资
D. 房地产租赁
[单项选择]房地产项目的土地使用权应当以出让方式获得。但根据国务院发布的《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》中规定( )可以在合理利用土地、节约用地的原则下，采取行政划拨的方式供应。
A. 城市边远郊区的土地
B. 填河、开荒新增的土地
C. 经济适用住房的用地
D. 居民公用、福利用房的土地
[单项选择]我国为解决城镇居民住房问题而采取的政策和制度有( )。 ①住房分配方式；②住房管理方式；③住房消费方式；④住房交换关系；
A. ①②③
B. ①②④
C. ②③④
D. ①②③④
[单项选择]住房投资是指将住房看成投资工具，通过（ ）上升来应对通货膨胀，获得投资收益以期望资产保值或增值，在国外住房投资有时还被用来避税，在我国住房投资避税（ ）。
A. 住房价格；作用不大
B. 住房价格；使用广泛
C. 房租；作用不大
D. 房租；使用广泛
[单项选择]通过角色训练增强自信心，然后将所学得的应对方式应用到实际生活情境中的行为演练方式称之为( )
A. 自我控制训练
B. 肯定性训练
C. 自我强化训练
D. 自我监督训练
[单项选择]认为行为是其结果的函数，人们通过学习获得他们想要的东西而逃避他们不想要的东西的理论是( )
A. 经典条件反射理论
B. 操作条件反射理论
C. 社会学习理论
D. 经验积累理论
[单项选择]在公积金个人住房贷款担保方式中，住房置业担保公司所提供的( )是常见的保证方式。
A. 单方责任担保
B. 连带责任担保
C. 最终责任担保
D. 共同责任担保
[单项选择]在各种项目融资方式中，能够通过融资获得国外先进技术和管理经验的方式是( )。
A. ABS和PFI
B. ABS和TOT
C. ABS和BOT
D. BOT和TOT
[单项选择]某企业在招标时，首先通过资格审查选择部分供应商，并以邮件问询的方式确定它们是否有兴趣参与竞标，然后将采购文件包发给所有有兴趣的供应商，并对供应商反馈的投标文件进行评估，最终将中标消息通知给中标的供应商。以下关于本次招标过程的判断，正确的是______。
A. 项目招标之前该企业不应当事先进行资格筛选
B. 意见征询不应通过邮件的方式进行
C. 中标结果不应仅凭评估分数确定
D. 在选定供应商后，招标结果不应只反馈给中标供应商
[单项选择]在办理住房抵押贷款时，用户只需将自有住房到银行做抵押，就可获得该住房等价值8的额度，在房产抵押期内可分次提款，循环使用的贷款方式是( )。
A. 循环贷
B. 直客式贷款
C. 接力贷
D. 置换式个人贷款
[多项选择]资产负债表的数据来源，可以通过以下几种方式获得( )。
A. 根据几个总账科目的余额合计获得
B. 根据有关科目的余额减去其备抵科目余额后的净额获得
C. 根据明细科目的余额分析获得
D. 直接从总账科目的余额获得
[单项选择]某建设工程项目通过出让方式获得土地使用权，其土地使用费属于( )。
A. 新增流动资产
B. 新增固定资产
C. 新增递延资产
D. 新增无形资产
[单项选择]顾客通过何种方式获得服务所提供的东西属于服务质量的（）。
A. 职能质量
B. 技术质量
C. 作业质量
D. 感受质量
