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[单项选择]要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租客都具有吸引力的房地产特性是房地产的( )。
A. 适应性
B. 相互影响性
C. 位置固定性
D. 各异性
[单项选择]房地产的( ),要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租户都具有吸引力。
A. 位置固定性或不可移动性
B. 寿命同期长
C. 适应性
D. 各异性
[单项选择]地产的( ),要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租户都具有吸引力。
A. 不可移动性
B. 寿命周期长
C. 弱流动性
D. 政策影响性
[单项选择]房地产业与金融密切相关,不论是房地产开发商还是置业投资者,均需要为其开发投资活动进行债务融资和( )。
A. 信托融资
B. 股票融资
C. 抵押贷款支持证券融资
D. 权益融资
[单项选择]房地产投资不可移动的特性,要求房地产所处区位必须对( )具有吸引力。
A. 物业管理公司
B. 政府
C. 承包商
D. 租客
[多项选择]房地产资产的不可移动性,要求房地产所处区位表现对( )具有吸引力。
A. 置业投资者
B. 开发商
C. 承包商
D. 租客
E. 专业人士
[单项选择]房地产投资不可移动的特性,不要求房地产所处区位必须对( )具有吸引力。
A. 置业投资者
B. 开发商
C. 承包商
D. 租客
[多项选择]房地产业与金融业息息相关,房地产开发过程中( ),也会大大影响房地产开发商的生产成本和利润水平,进而对其开发建设规模和商品房供给数量产生显著影响。
A. 拍卖
B. 招投标
C. 贷款利率
D. 信贷规模
E. 发放条件的调整
[单项选择]主要的房地产营销渠道有房地产开发商直销和委托()销售。
A. 报纸等媒体
B. 房地产经纪公司
C. 网络代理渠道
D. 另类的代理渠道
[单项选择]甲与乙房地产开发商签订了一房屋买卖合同。为了保障将来实现物权,甲按照约定申请了预告登记。乙房地产开发商未经甲之同意,又将该房屋抵押给了丙银行,并办理了登记。为此甲、乙、丙之间发生纠纷。下列表述正确的是( )。
A. 丙银行对该房屋享有抵押权,且该抵押权优先甲的预告登记
B. 丙银行对该房屋享有抵押权,但该抵押权不得对抗甲的预告登记
C. 丙银行对该房屋不享有抵押权,甲的预告登记发生物权效力
D. 丙银行对该房屋享有抵押权,甲的预告登记不发生物权效力
[单项选择]政府土地供应计划所确定的( ),直接影响着房地产开发的规模和结构,对房地产开发商的盲目与冲动形成有效的抑制。
A. 土地价格政策
B. 土地税收政策
C. 土地供给数量和结构
D. 租金和价格控制方案
[单项选择]房地产不可移动的特性,房地产所处区位对( )并不具有吸引力。
A. 置业投资者
B. 开发商
C. 承建商
D. 租客