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[单项选择]( )是指投资完成后所收回的资金与初始投入的资金相比，购买力降低给投资者带来的风险。
A. 市场供求风险
B. 通货膨胀风险
C. 利率风险
D. 或然损失风险
[单项选择]投资完成后，所收回的资金与初始投入的资金相比，购买力降低给投资者带来的风险，称为( )。
A. 收益现金流风险
B. 或然风险
C. 变现风险
D. 通货膨胀风险
[单项选择]反映投资者每年实际获得的净收益与投资者初始投入的权益投资的比率的指标是( )。
A. 还本付息比率
B. 抵押收益率
C. 投资回报率
D. 项目收益率
[单项选择]投资者投入的长期股权投资，如果合同或协议约定价值是公允的，应当按照( )作为初始投资成本。
A. 投资合同或协议约定的价值
B. 账面价值
C. 公允价值
D. 市场价值
[多项选择]投资者将资金投入到房地产投资信托公司基金有很多优点，包括( )。
A. 收益相对稳定
B. 流动性好
C. 能抵消通货膨胀的影响
D. 提高投资者的资信能级
E. 收益相对较高
[单项选择]（）是指投资者将资金投入房地产后，失去了其他投资机会，同时也失去了相应可能收益时，给投资者带来的风险。
A. 比较风险
B. 时间风险
C. 持有期风险
D. 资本价值风险
[单项选择]已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为800万元、年平均税后利润为600万元。该投资项目的资本金利润率为（）。
A. 30%
B. 40%
C. 45%
D. 50%
[单项选择]某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为500万元，则该项目的资本金净利润率为( )。
A. 22.2%
B. 33.3%
C. 44.4%
D. 55.5%
[单项选择]已知某房地产投资项目的购买投资为5500万元，流动资金为600万元。如果投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为800万元，年平均税后利润为600万元。则该投资项目的资本金净利润率为（）。
A. 13.0%
B. 43.3%
C. 30%
D. 23.3%
[单项选择]已知某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为500万元。则该投资项目的资本金利润率为( )。
A. 13.0%
B. 43.3%
C. 33.3%
D. 23.3%
