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[单项选择]公有住宅用房无正当理由闲置( )以上的,可以终止房屋租赁合同。
A. 3个月
B. 6个月
C. 12个月
D. 18个月
[单项选择]物业管理区域内公有住宅出售额达到()以上后,可以召开第一次业主大会或业主代表大会。
A. 30%
B. 50%
C. 60%
D. 80%
[单项选择]按照现行法规的规定,物业管理区域内公有住宅出售达到50%以上,或者从第一个业主人住之日起满( ),可以召开第一次业主大会或业主代表大会。
A. 1年
B. 2年
C. 3年
D. 不定期限
[单项选择]出售公有住宅的维修资金,( )交存。
A. 由业主
B. 由售房单位
C. 由物业管理企业
D. 由业主和售房单位共同
[单项选择]出售公有住宅的维修资金,售房单位交存的住宅专项维修资金,高层住宅按照不低于售房款的( )从售房款中一次性提取。
A. 5%
B. 10%
C. 15%
D. 20%
[单项选择]出售公有住宅的维修资金,售房单位交存的住宅专项维修资金,多层住宅按照不低于售房款的( )从售房款中一次性提取。
A. 5%
B. 10%
C. 15%
D. 20%
[单项选择]公有住宅出售后,住宅自用部位和自用设备的维修养护,由( )承担维修养护责任。
A. 住宅所有人
B. 公有住宅出售单位
C. 施工单位
D. 房地产开发单位
[单项选择]出售公有住宅的维修资金。业主首次交存住宅专项维修资金的标准为当地房改成本价的( )。
A. 1%
B. 2%
C. 3%
D. 4%
[单项选择]公有住房售房单位应当在收到售房款之日起( )日内,将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。
A. 10
B. 15
C. 30
D. 45
[单项选择]新中国成立后的五十多年中,公有住宅总量经历了( )的过程。
A. 一直持续大
B. 一直持续小
C. 由大到小,再由小到大
D. 由小到大,再由大到小
[单项选择]新中国成立后的五十多年中,公有住宅总量经历了一个( )的过程。
A. 由小到大,再由大到小
B. 由大到小,再由小到大
C. 一直持续大
D. 一直持续小
[单项选择]新中国成立后的50多年中,公有住宅的总量经历了一个( )的演变过程。
A. 由小到大
B. 由大到小
C. 由小到大、再由大到小
D. 由大到小、再由小到大
[单项选择]新中国成立后( ),公有住宅的总量经历了一个由小到大、再由大到小的演变过程。
A. 10多年中
B. 20多年中
C. 30多年中
D. 50多年中
[单项选择]住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造,涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的,( )应当按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面积,分摊维修和更新、改造费用。
A. 开发建设单位或者物业服务企业
B. 开发建设单位或者公有住房单位
C. 公有住房单位或者物业服务企业
D. 商品房业主或公有住房业主
[单项选择]公有住房售房单位未按规定交存住宅专项维修资金的,由县级以上地方人民政府财政部门会同同级建设(房地产)主管部门责令限期改正,给予警告,可以并处( )的罚款。
A. 1万元
B. 1万元~3万元
C. 3万元
D. 3万元以上