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[单项选择]一宗写字楼物业的价值在某种程度上取决于( )。
A. 使用者的商业信誉
B. 投资者的商业信誉
C. 管理者的商业信誉
D. 监管者的商业信誉
[单项选择]写字楼物业的特点是：保持产权的完整性是写字楼物业保值增值的关键，所处区位好，规模大，多为现代化的高层建筑，多由专业物业管理企业管理以及( )。
A. 专业人员进行设施管理
B. 著名物业管理企业进行管理
C. 功能齐全、配套设施完善
D. 投资大、收益大
[单项选择]商业用地房地产位置的优劣主要取决于( )。
A. 周围环境状况、安宁程度
B. 位置有利于原料和产品的运输
C. 交通是否便捷及离市中心的远近
D. 繁华程度、临街状况
[单项选择]写字楼物业的特点中，保持产权的( )是写字楼物业保值增值的关键。
A. 合理性
B. 完整性
C. 准确性
D. 公平性
[单项选择]在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣主要取决于( )。
A. 物业的易接近性
B. 物业的临街状况
C. 物业的周围环境
D. 物业所处区域的繁华程度
[单项选择]评估结果优劣取决于多种因素，其中其具体内容是不断提升和优化质量意识、确定（）是评估的基础性工作。
A. 评估尺度
B. 评估过程控制
C. 互动式
D. 参与式
[单项选择]按照写字楼物业所具备的功能差异，可将写字楼分为( )。
A. 单纯型写字楼、商住型写字楼、收益型写字楼
B. 单纯型写字楼、收益型写字楼、综合型写字楼
C. 单纯型写字楼、商住型写字楼、综合型写字楼
D. 商住型写字楼、收益型写字楼、综合型写字楼
[单项选择]中药质量的优劣主要取决于
A. 有效成分或有效物质群的含量
B. 各种化学成分的含量
C. 主要化学成分的含量
D. 水溶性化学成分的含量
E. 醇溶性化学成分的含量
[单项选择]写字楼安全管理中，( )已日益成为现代写字楼物业安全的首要问题。
A. 信息安全
B. 工程安全
C. 消防安全
D. 治安安全
[单项选择]在同一商业辐射区域内，各商场位置的优劣，主要取决于（）。
A. 交通的通达程度
B. 物业的规模大小
C. 人口的分布密度
D. 居民的购买能力
[单项选择]物业管理师一般认为，只要租金相对于其他竞争性写字楼物业来说相差不大，则( )是吸引写字楼租户的主要因素。
A. 物业的特性、物业的质量
B. 物业的保安、物业的保洁
C. 物业的质量、物业的环境
D. 物业的特性、物业的保洁
