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[单项选择]房地产估价专业意见的作用可分为性质不同的两类，在这两类不同作用的估价中，房地产估价师和房地产估价机构承担法律责任的大小为( )。
A. 一般来说，在起咨询性、参考性作用的估价中应承担的法律责任大于在起签证性、证据性作用的估价中应承担的法律责任
B. 一般来说，起签证性、证据性作用的估价中应承担的法律责任，大于起咨询性、参考性作用的估价中应承担的法律责任
C. 两类均等
D. 起咨询性、参考性作用的估价中不承担法律责任
[单项选择]按房地产的( )来分，房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。
A. 收益性
B. 用途
C. 地段
D. 市场性
[单项选择]房地产业可分为房地产投资开发业和房地产服务业，( )不属于房地产中介服务业。
A. 房地产咨询
B. 房地产价格评估
C. 房地产经纪
D. 物业管理
[单项选择]按交易目的划分，房地产市场可分为房地产使用市场和房地产( )。
A. 买卖市场
B. 租赁市场
C. 投资市场
D. 租售市场
[单项选择]按预测方法的性质，房地产市场预测可分为( )。
A. 短期预测和长期预测
B. 定量预测和定性预测
C. 微观市场预测和宏观市场预测
D. 时间序列预测和回归分析预测
[单项选择]根据贷款对象和用途的不同，房地产贷款可分为( )。
A. 信用贷款和担保贷款
B. 房地产开发贷款与个人住房贷款
C. 固定利率贷款和浮动利率贷款
D. 短期、中期和长期贷款
[单项选择]房地产转让可分为( )。
A. 有偿转让和继承转让
B. 无偿转让和赠与转让
C. 继承转让和无偿转让
D. 有偿转让和无偿转让两种
[单项选择]房地产开发资金按所有权归属不同，可分为( )。
A. 自有资金和企业负债
B. 短期资金和长期资金
C. 固定资金和流动资金
D. 在建资金和成品资金
[多项选择]按照开发内容的不同，房地产开发贷款可分为( )几种类型。
A. 住房开发贷款
B. 商用房开发贷款
C. 土地储备贷款
D. 高校学生公寓贷款
E. 法人商用房按揭贷款和商用房抵押贷款
[多项选择]就开发规模划分，房地产开发可分为( )。
A. 单项零星开发
B. 独资开发
C. 合资开发
D. 成片集中开发
E. 分散性局部集中开发
[单项选择]房地产赠与可分为生前赠与和( )两种。
A. 互赠
B. 单方赠与
C. 遗赠
D. 有偿赠与
[单项选择]根据转让的方式，房地产转让可分为( )。
A. 有偿转让和无偿转让
B. 出让方式取得的土地使用权转让和划拨方式取得的土地使用权转让
C. 土地使用权转让和房屋所有权转让
D. 房地产买卖转让和房地产赠与转让
