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[单项选择]商用房贷款中，应调查的质押权力的条件中，不包括( )。
A. 调查质物的价值
B. 出质人是否具有处分有价证券的权利
C. 期限等要素是否与贷款金额、期限相匹配
D. 质物共有人是否同意质押
[单项选择]申请商用房贷款时，借款人须具备的条件不包括( )。
A. 无不良资信记录和行为记录
B. 具有稳定的职业和收入，信用良好
C. 男性年龄未超过60周岁，女性年龄未超过55周岁
D. 须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50%以上的首期付款
[单项选择]办理商用房贷款时，银行对提前还款的基本约定一般不包括( )。
A. 借款人应向银行提交提前还款申请书
B. 借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用
C. 借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息
D. 提前还款属于借款人违约，银行将按规定加收罚息
[单项选择]审批商用房贷款时，如贷款条件与申报审批的贷款方案内容不一致的，应该( )。
A. 写明拒批理由拒绝贷款
B. 说明需要补充的材料名称与内容
C. 提出明确的调整意见
D. 退还业务部门
[单项选择]商用房贷款中，应调查的质押权利的条件中，不包括( )。
A. 调查质物的价值
B. 出质人是否具有处分有价证券的权利
C. 期限等要素是否与贷款金额、期限相匹配
D. 质物共有人是否同意质押
[单项选择]下列关于申请商用房贷款时借款人须具备的条件表述错误的是( )。
A. 信用状况良好，无重大不良信用记录
B. 具有稳定的职业和收入，具备还款意愿和还款能力
C. 须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50%以上的首期付款
D. 申请贷款购买或租赁的商用房，可以位于郊区，具有优良的发展前景。并且属于永久性建筑的商用房
[单项选择]借款人租赁的商用房以第三方保证的方式申请商用房贷款时，保证人( )。
A. 可以是和借款人有亲属关系的自然人
B. 可以是满足保证条件的自然人
C. 只能是可以提供足额担保的法人
D. 只能是该商用房的开发商
[单项选择]在个人汽车贷款的担保情况调查中，采取质押担保方式的，应调查的内容不包括( )。
A. 质押权利的合法性
B. 质押权利条件
C. 出质人对质押权利占有的合法性
D. 质押物的价值
[单项选择]贷款质押设定条件不包括( )。
A. 可质押财产的范围
B. 出质人的政治权利
C. 质物的合法性
D. 质押价值、质押率的确定
[单项选择]国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时，贷款价值比率不超过( )。
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%
[单项选择]个人质押贷款的对象主要满足的条件不包括( )。
A. 在中国境内居住
B. 具有完全民事行为能力的自然人
C. 提供银行认可的有效质物作质押担保
D. 良好的信誉
[单项选择]个人质押贷款特点不包括( )。
A. 贷款风险较低，担保方式相对安全
B. 时间短、周转快
C. 操作流程长
D. 质物范围广泛
[单项选择]动产质押的范围不包括( )。
A. 金钱
B. 粮食
C. 支票
D. 设备
[单项选择]质押合同的条款不包括( )。
A. 被质押的贷款数额
B. 保证期间
C. 借款人履行债务的期限
D. 质物移交的时间
[单项选择]质押担保的范围不包括（）。
A. 主债权及利息
B. 违约金
C. 实现质权的费用
D. 定金
