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[单项选择]下列关于个人商用房贷的说法，错误的是( )。
A. 指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款
B. 银行发放的个人商业用房贷款数额一般不超过所购房屋总价或经房地产估价机构评估的所购商业用房、办公用房全部价款(二者以低者为准)的60%
C. 贷款期限原则上最长不得超过10年(含10年)；贷款利率按个人住房贷款利率执行，不按中国人民银行规定的同档次期限利率执行
D. 贷款期限在1年以内的，按合同利率计息，遇法定利率调整利率不变；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行新的利率水平
[单项选择]下列关于个人印花税说法，错误的是( )。
A. 个人从国家有关部门领取《房屋产权证》时，每件贴花5元
B. 个人出租房屋，签订房屋租赁合同，按租赁金额1‰缴纳，不足1元，按1元贴花
C. 个人出售住房，签订产权转让书据，要按所载金额5‰贴花
D. 个人出售住房，签订产权转让书据，要按所载金额0.5‰贴花
[单项选择]下面关于个人质押贷款说法，错误的是( )。
A. 个人质押贷款风险低，周转快
B. 以个人凭证式国债质押的，贷款期限内如遇利率调整，贷款利率不变
C. 任何在中国境内居住具有完全民事行为能力的自然人都可以申请个人质押贷款
D. 个人质押贷款的贷款期限，一般规定不超过质物的到期日
[单项选择]以下关于个人所得税的说法错误的是：
A. 在中国境内有住所，或者无住所而在境内居住满1年的个人，从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税；在中国境内无住所又不居住或者无住所而在境内居住不满1年的个人无需在中国缴纳个人所得税
B. 稿酬所得，适用比例税率，税率为 20%，并按应纳税额减征30%
C. 按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、退休工资、离休工资、离休生活补助费免纳个人所得税
D. 残疾、孤老人员和烈属的所得可以减征个人所得税
[单项选择]关于个人贷款用途的说法错误的是( )。
A. 个人贷款可以满足客户的购房需求
B. 个人贷款可以满足客户的购买土地需求
C. 个人贷款可以满足客户旅游的需求
D. 个人贷款可以满足客户解决临时性资金周转的需求
[单项选择]以下关于个人住房抵押贷款说法错误的是( )。
A. 抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定
B. 需要评估的抵押物其评估费用由银行负担
C. 借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值全额用于贷款抵押
D. 以贷款银行认可的其他财产作抵押的，银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例
[单项选择]下列关于个人贷款的利率说法错误的是( )。
A. 按中国人民银行规定的同档次贷款利率和浮动利率执行
B. 贷款期限在1年以内(含1年)的实行合同利率，遇法定利率调整分段计息
C. 贷款期限在1年以内(含1年)的实行合同利率，执行原合同利率
D. 贷款期限在1年以上的，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的确定方式
[单项选择]以下关于个人住房质押贷款说法错误的是( )。
A. 借款人质押贷款额度最高不超过质押权利凭证票面价值的80%
B. 以凭证式国债作质押的，贷款期限最长不超过凭证式国债的到期日
C. 若用不同期限的多张凭证式国债作质押，贷款期限为最后到期的国债期限为准
D. 借款人质押贷款额度最高不超过质押权利凭证票面价值的90%
