更多"用市场法对某房地产进行价格鉴证时得出三个比准价格：1800元/m2、1"的相关试题:
[单项选择]( )是指具有价格鉴证复核裁定职能的机构对价格鉴证中出现的有争议的价格鉴证结论作出的仲裁，是价格鉴证的一种补充程序。
A. 价格鉴证的调查
B. 价格鉴证的受理
C. 价格鉴证的委托
D. 价格鉴证的复核裁定
[单项选择]某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估，选择了三个参照物，其交易价格分别为110万元、125万元和132万元，经综合考虑交易情况、交易日期、区域因素及个别因素后计算的三个参照物的修正系数分别为1.08、1.03和0.98，则该大楼的评估值最接近于( )万元。
A. 132.12
B. 126.00
C. 119.89
D. 125.64
[单项选择]在一次对全省小煤矿进行安全检查后，甲、乙、丙三个人员各自得出以下结论。 甲：有些小煤矿存在安全隐患。 乙：有些小煤矿不存在安全隐患。 丙：大运和宏通两个小煤矿不存在安全隐患。 如果上述三个结论只有一个正确，则以下哪项一定为真( )
A. 大运和宏通煤矿都不存在安全隐患。
B. 人运和宏通煤矿都存在安全隐患。
C. 大运存在安全隐患，但宏通不存在安全隐患。
D. 大运不存在安全隐患，但宏通存在安全隐患。
[单项选择]适用于市场不完善或狭小市场上无法用市场比较法进行估价的房地产估价方法是( )。
A. 成本法
B. 收益法
C. 比较法
D. 假设开发法
[多项选择]用市场法对房地产进行估价时，需要进行( )修正。
A. 交易过程
B. 交易情况
C. 交易日期
D. 交易价格
E. 房地产状况
[单项选择]以下难以用市场法进行估价的有( )。
A. 住宅
B. 写字楼
C. 房地产开发用地
D. 在建工程
[单项选择]某地进行首次糖尿病普查，可得出
A. 糖尿病发病率
B. 糖尿病罹患率
C. 糖尿病患病率
D. 糖尿病续发率
E. 糖尿病死亡率
[单项选择]( )是用市场法进行价格鉴证的理论依据。
A. 效用价值论
B. 劳动价值论
C. 预期理论
D. 供求理论
[单项选择]将立体连同三个方向的坐标轴一起按斜投影方法在某投影面上投影就可得出（ ）
A. 轴测图
B. 斜轴测图
C. 正轴测图
D. 正等轴测图
[单项选择]克里斯塔勒认为，最适合用市场原则进行布局的是( )。
A. 高级中心地
B. 中级中心地
C. 低级中心地
D. 以上都不对
[单项选择]下列各项不适合用市场法进行价格鉴证的有( )。
A. 工资标准
B. 在建工程价格
C. 列入政府定价和政府指导价商品和收费目录的价格
D. 受到地区、环境等严格限制的资产
E. 有公开活跃交易市场的产品
[单项选择]机组是指由多台机器设备所组成的，具有相对独立的生产能力和一定收益能力的生产装置，运用成本法对其价格鉴证时，应调整的因素有( )。
A. 时间因素
B. 交易因素
C. 技术因素
D. 空间因素
E. 生产能力因素
[多项选择]信用证申请人申请开立信用证时，应向开证银行提交( )。
A. 开证申请书
B. 信用证申请人承诺书
C. 有关购销合同
D. 货运单证
[单项选择]中风脱证时可选用
A. 隔姜灸
B. 隔蒜灸
C. 隔盐灸
D. 隔饼灸
E. 以上均不是
[单项选择]在对应收账款进行函证时，注册会计师J采用的以下做法中，不正确的是( )。
A. 对个别欠款金额较大的账户采用积极式函证
B. 对多数金额较小的账户采用消极式函证
C. 注册会计师J以被审计单位的名义发函，并要求回函寄至会计师事务所
D. 注册会计师J将回函不符的金额汇总后要求被审计单位调整
[单项选择]治疗颤证时应重视
A. 调补阴阳，熄风通络
B. 滋补肝肾，益气养血
C. 补益肝肾，治病求本
D. 清热化痰，镇肝熄风
E. 益气养血，熄风通络
