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[单项选择]下列关于土地增值税的特点描述有误的是( )。
A. 是以转让房地产取得的增值额为征税对象
B. 征税面比较广
C. 采用扣除法和评估法计算增值额
D. 实行按面积征收
[单项选择]下列关于增值税优点描述有误的是( )。
A. 有利于贯彻公平税负原则
B. 有利于生产经营结构的合理化
C. 有利于扩大国际贸易往来
D. 有利于实行差别幅度税额
[多项选择]下列关于土地增值税的特点表述中，正确的有( )。
A. 以转让房地产的增值额为计税依据
B. 征税面比较广
C. 采用扣除法和评估法计算增值额
D. 实行超率累进税率
[单项选择]下列关于城镇土地使用税的特点描述有误的是( )。
A. 对占用或使用土地的行为征税
B. 征税对象为私有土地
C. 征收范围比较广
D. 实行差距幅度税额
[单项选择]下列关于土地增值税错误说法是( )。
A. 土地增值税属价内税
B. 土地增值税属特定目的税类
C. 土地增值税属资源税类
D. 土地增值税计税依据为房地产转让的增值额
[单项选择]下列关于土地增值税表述错误的是( )。
A. 土地增值税属价内税
B. 土地增值税属特定目的税类
C. 土地增值税属资源税类
D. 土地增值税计税依据为房地产转让的增值额
[单项选择]根据《关于房地产开发企业土地增值税清算管理通知》的规定，下列不属于必须进行土地增值税清算的情况是（）。
A. 整体转让未竣工决算房地产开发项目
B. 房地产开发项目全部竣工、完成销售
C. 取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的
D. 直接转让土地使用权
[单项选择]下列关于土地增值税说法中，正确的是( )。
A. 政府出让土地的行为及取得的收入要交土地增值税
B. 土地增值税既对转让国有土地使用权的行为征税，也对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为征税
C. 继承、赠与等无偿转让的房地产，要依法征收土地增值税
D. 合作建房自用的要征收土地增值税
[单项选择]下列关于土地增值税，说法不正确的是( )。
A. 土地增值税的课税对象是有偿转让房地产所取得的土地增值额
B. 土地增值税的课税对象是无偿转让房地产所取得的土地增值额
C. 土地增值税以纳税人转让房地产所取得的土地增值额为汁税依据
D. 纳税人转让房地产所取得的收人，具体包括货币收入、实物收人和其他收入
[单项选择]关于土地增值税的优惠政策说法错误的是( )。
A. 因国家建设需要依法征用的房地产，在其转让时免征或暂免征收土地增值税
B. 因国家建设需要依法收回的房地产，在其转让时免征或暂免征收土地增值税
C. 房地产开发商因开发房产而购的土地，在其转让时免征或暂免征收土地增值税
D. 居民个人拥有的普通标准住宅，在其转让时免征或暂免征收土地增值税
[多项选择]下列关于土地增值税的表述中，正确的有( )。
A. 集体土地转让不属于土地增值税的征税范围
B. 土地增值税只对转让土地使用权的行为征税，对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为不征税
C. 对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产，不予征税
D. 房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，暂免征收土地增值税
