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[单项选择]房地产权利人生前订立遗嘱，承诺将其自有房地产赠送给受赠人，此遗赠书须经( )后才有效。
A. 双方签字
B. 房地产管理部门认可
C. 公证机关公证
D. 税务部门征税
[单项选择]甲生前订立遗嘱，将其一处房屋遗赠给其侄子乙，乙在甲死后接到受遗赠通知后表示不愿意接受甲的遗赠。则乙作出不接受遗赠的意思表示属于行使( )。
A. 请求权
B. 支配权
C. 形成权
D. 撤销权
[单项选择]房地产权利人转让房地产、房地产抵押权人依法拍卖房地产，应当向房屋所在地( )如实申报成交价格。
A. 县级或县级以上人民政府
B. 县级或县级以上人民政府房地产行政主管部门
C. 县级以上人民政府
D. 县级以上人民政府房地产行政主管部门
[单项选择]《城市房地产管理法》规定：房地产转让，是指房地产权利人通过( )等方式将其房地产转移给他人的行为。
A. 买卖
B. 赠与
C. 其他合法方式
D. 以上三项都正确
[单项选择]遗嘱人在危急情况下，可以订立口头遗嘱，危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或录音形式订立遗嘱的，所立的口头遗嘱( )。
A. 无效
B. 继续有效
C. 部分有效
D. 由遗嘱人自己决定是否有效
[单项选择]我国的房地产成交价格申报制度，要求房地产权利人转让房地产时应向( )如实申报成交价格。
A. 县级人民政府
B. 县级以上国土资源管理部门
C. 县级以上人民政府规定的部门
D. 县级税务征管部门
[单项选择]( )是指经权利人申请，由房地产权属登记机关将有关申请人的房地产权利事项记载于房地产登记簿并进行公示的行为。
A. 房地产权属登记
B. 房地产开发登记
C. 房地产档案登记
D. 房地产买卖登记
[单项选择]房地产权属登记是指，经权利人申请，由( )将有关申请人的房地产权利事项记载于房地产登记簿并进行公示的行为。
A. 土地管理局
B. 房地产权属登记机关
C. 国家房地产管理局
D. 房地产登记机关
[单项选择]实行房地产权属登记管理的作用之一是保护房地产权利人的( )。
A. 合法权益
B. 财产权
C. 处分权
D. 个人权益
[单项选择]房地产权属登记的作用是( )。
①保护房地产权利人的合法权益；②有效避免交易风险；③可核对房地产权属档案记载，当事人可快捷、方便地完成交易；④政府机关不承担登记责任；
A. ①③④
B. ①②③
C. ②③④
D. ①②③④
[多项选择]房地产转移是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。其中“其他合法方式”是指( )等。
A. 以房地产作价入股或成立企业法人，权属发生变更的
B. 提供土地使用权与他人合资，合作开发经营房地产而使用权属发生变更的
C. 因违法经营房地产买卖活动的
D. 因企业被收购、兼并或合并，产权随之转移的
E. 以房地产抵债的
[单项选择]实行房地产权属登记管理的重要作用之一是保护房地产权利人的( )。
A. 合法权益
B. 财产权
C. 处分权
D. 个人权益
