更多"某商住楼，出租房屋的年收益以10%递增，其1992年，租金收益为500"的相关试题:
[多项选择]成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金，主要包括( )。
A. 房屋折旧费
B. 管理费
C. 保险费
D. 投资利息
E. 房产税
[单项选择]成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金，以下不属于成本租金的构成因素的是（ ）。
A. 折旧费
B. 维修费
C. 保险费
D. 管理费
[单项选择]某公司将一间办公室出租，每月租金1 600元，全年租金收入为19 200元。李某出租房屋该年应交营业税为( )元。
A. 3 960
B. 3 840
C. 80
D. 960
[单项选择]张帆计划将其30平方米的店面出租，今假设其每月净租金收入为6万元，市场投资年收益率为5%，如果用收益还原法估算，每平方米的合理单价为( )万元。
A. 23
B. 48
C. 62
D. 73
[单项选择]要维持出租房屋再生产所需要的最低租金标准是（）。
A. 成本租金
B. 基础租金
C. 市场租金
D. 商品租金
[单项选择]房屋租金是房屋使用价值分期出售的价格。房屋租金分为( )
A. 市场租金、商品租金和成本租金
B. 市场租金、商品租金和福利性租金
C. 商品租金、成本租金和公房租金
D. 市场租金、成本租金和私房租金
[单项选择]2009年10月，某中国居民张某因出租用于居住的住房，取得出租房屋的租金收入为5000元。根据规定，张某应纳个人所得税为( )。(不考虑其他税费)
A. 400元
B. 420元
C. 800元
D. 840元
[单项选择]个人出租房屋取得的租金收入需缴纳个人所得税，其费用减除标准为( )。
A. (A) 800元
B. (B) 960元
C. (C) 1200元
D. (D) 应全额纳税
[单项选择]某物业当前的市场售价为5000元/㎡，其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当，如果折现率为12%，则第一年的租金应当确定为（ ）元/㎡。
A. 467.25
B. 448.24
C. 498.53
D. 482.79
[单项选择]甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世，房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行装修，共花费6万元，对于乙的房屋装修费用，若后来甲乙协商达不成一致，应如何处理( )。
A. 由乙无条件拆除，费用由乙自理
B. 装修物归甲所有，且甲无须支付费用
C. 装修物归甲所有，且甲应当支付全部装修费用
D. 若装修物可以拆除则拆除，不能拆除的，可折价后归甲所有
[单项选择]甲公司出租房屋100平方米，房屋租赁合同签订年租金为110元/平方米，则甲公司每年应交纳的房产税为（）元。
A. 120
B. 132
C. 1200
D. 1320
[单项选择]某项资产第一年收益为100万元，假定以后每年收益都比前一年递增20万元，本金化率为10%且收益年期无限，则该资产的评估值为( )万元。
A. 1200
B. 2000
C. 3000
D. 4000
[单项选择]某投资者将其商铺出租经营，租期20年，预计第一年的净租金收入为8万元，且每年递增6%，年租金均发生在年末。若折现率为6%，该商铺净租金收入的现值为( )万元。
A. 91.76
B. 142.40
C. 150.94
D. 160.00
