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[单项选择]在建设项目土地资源论证中要求进行用地合理性分析,主要包括土地利用的适宜性分析、土地利用的合法性分析和( )等。
A. 土地利用成本分析
B. 土地功能规划分析
C. 土地利用的经济影响分析
D. 土地利用的地区平衡性分析
[单项选择]建设项目用地合理性分析时,可用产值差异率衡量经土地利用经济效益,产值差异率的正确计算公式是( )。
A. 产值差异率=项目土地平均产量/城市土地平均产量
B. 产值差异率=项目土地平均产值/城市土地平均产值
C. 产值差异率=项目产量/全国土地平均产量
D. 产值差异率=项目产值/全国土地平均产值
[单项选择]项目土地利用的合法性分析中需计算建设项目用地投资强度等______项指标,与国家、省、市指标标准相对照,分析项目用地规模是否合理,是否符合节约、集约用地原则。
A. 三
B. 四
C. 六
D. 八
[单项选择]在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外,单独选址的建设项目使用土地的,建设单位应当向土地所在地的( )提出用地申请。
A. 市、县人民政府
B. 市、县人民政府规划行政主管部门
C. 市、县人民政府建设行政主管部门
D. 市、县人民政府国土资源行政主管部门
[单项选择]下列选项中,关于《全国土地利用总体规划纲要》中严格建设项目用地预审的叙述,错误的是( )。
A. 凡不符合土地利用总体规划的,不得通过建设项目用地预审
B. 加强和改进建设项目用地预审,强化建设项目批准(核准)前的土地规划审查和许可
C. 建立和完善建设项目审批部门协调联动机制与信息共享机制
D. 项目建设单位申报审批或核准需要申请使用土地的建设项目时,必须附具土地终审意见
[单项选择]下列建设项目用地合理性分析中,属于定量分析的是( )。
A. 土地权益补偿方案
B. 土地利用的社会影响分析
C. 土地利用合法性分析
D. 土地利用生态效益分析
[多项选择]广东省人民政府批准了某项高速公路建设项目和某项土地利用总体规划,其中高速公路建设项目需要使100公顷的农用地转用为建设用地(涉及某县的20公顷基本农田以外的耕地);对于该次批准的这项土地利用总体规划,也涉及 68公顷农用地转为建设用地,这68公顷农用地不是基本农田,也不是耕地。下列表述正确的有:
A. 对于高速公路建设项目的20公顷的农用地转用,审批权在广东省人民政府
B. 由于高速公路建设项目涉及某县的20公顷基本农田以外的耕地,所以必须由国务院批准
C. 为实施该项土地利用总体规划而使农用地转用为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由广东省人民政府批准
D. 该高速公路建设项目的农用地问题经国务院批准农用地专用之同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批
[单项选择]在建设项目用地合理性分析中,关于定量分析的土地生产率表达正确的是( )。
A. 土地生产率=产量或产值/城市土地平均产值
B. 土地生产率=项目土地平均产值/城市土地平均产值
C. 土地生产率=产量或产值/土地面积
D. 土地生产率=项目土地平均产值/土地面积
[单项选择]下列关于可行性研究阶段进行建设项目用地合理性分析的说法,正确的是( )。
A. 所选土地要充分考虑预留用地要求
B. 土地利用合理性分析应进行建设项目功能分类及土地规划功能分析
C. 项目用地要得到土地管理部门的批准
D. 土地利用合理性分析要进行土地利用经济影响分析
[多项选择]按国家有关规定,在工业项目建设用地的合理性分析中应计算的用地控制指标有( )。
A. 容积率
B. 投资强度
C. 节约用地率
D. 厂区绿化系数
E. 场地利用系数
[单项选择]下列关于建设项目用地合理性分析的说法中,不正确的是( )。
A. 建设项目功能分类及土地功能规划分析
B. 以特定土地征用为目的,评价土地补偿性
C. 分析项目用地是否符合相关法律法规要求
D. 研究项目土地征用的补偿方案
[多项选择]下列选项中关于建设项目用地合理性分析的表述中不正确的是()。
A. 土地利用的适宜性与合法性、分析性属于其定性分析的内容
B. 其定性分析不包括社会影响分析
C. 其定量分析主要是经济效益分析和社会效益分析
D. 土地生产率是正向指标,该指标越大越好,必须大于1
E. 环境损失和环境贡献是衡量绿色GDP的两个重要指标
[单项选择]《土地利用年度计划管理办法》规定,需国务院及国家发展和改革等部门审批、核准的重点建设项目拟在计划年度内使用土地,涉及新增建设用地的,由行业主管部门于上年( )前,按项目向国土资源部提出计划建议,同时抄送项目拟使用土地所在地的省、自治区、直辖市国土资源管理部门、发展和改革部门。
A. 7月25日
B. 9月25日
C. 10月25日
D. 12月25日