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[单项选择]拆迁补偿的对象是被拆除房屋及附属物的( )
A. 所有人
B. 使用人
C. 租赁人
D. 抵押权人
[单项选择]拆除租赁房屋时,如果被拆迁人与承租人未就解除租约达成协议,房屋拆迁补偿方式是( )。
A. 面积结算
B. 货币补偿
C. 产权调换
D. 货币补偿或产权调换
[单项选择]城市房屋拆迁中,拆除( )不予补偿。
A. 产权不明确的房屋
B. 超过批准期限的临时建筑
C. 产权有争议的房屋
D. 未售的公有住房
[单项选择]城市房屋拆迁是指取得房屋拆迁许可证的拆迁人拆除( ),并对被拆迁房屋的所有人进行补偿或安置的行为。
A. 城市居民所有的住房及其附属物
B. 集体所有土地上的房屋及其附属物
C. 城市规划区内国有土地上的房屋及其附属物
D. 私有土地上的房屋及其附属物
[单项选择]转让房地产开发项目时,尚未完成拆迁补偿安置的,原拆迁补偿安置合同中有关的权利、义务随之转移给( )。
A. 拆迁人
B. 转让人
C. 开发人
D. 受让人
[单项选择]拆迁人对必须拆除的违章建筑( )。
A. 给予适当补偿
B. 不予补偿
C. 等价补偿
D. 收取罚款
[单项选择]《拆迁管理条例》规定,拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿安置、搬迁期限等事项签订拆迁补偿安置协议。拆迁入应当在拆迁补偿安置协议订立之日起( )日内到房屋拆迁主管部门办理备案手续。
A. 7
B. 15
C. 20
D. 30
[单项选择]《拆迁条例》规定了拆迁人与被拆迁人或者拆迁入与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。裁决应当自收到申请之日起( )日内作出。
A. 5
B. 15
C. 10
D. 30
[单项选择]拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起()日内作出。
A. 45
B. 30
C. 20
D. 15
[单项选择]拆迁补偿价值属于( )。
A. 市场价值
B. 非市场价值
C. 清算价值
D. 投资价值