更多"李明在四年前以400000元的价格买了一套房子，假设目前的房价只有35"的相关试题:
[单项选择]王某10年前以65万元的价格购买了一套新建住宅，目前重置价为80万元。已知该类建筑经济耐用年限为60年，为更新老化的线路需要花费3000元。则该建筑物的实体贬值为( )万元。
A. 13.3
B. 13.6
C. 10.8
D. 11.1
[单项选择]甲乙在某市的花园小区高档住宅买了一套房子，约定按份共有，双方的份额均为50%。后来丙买下了甲、乙隔壁的房屋。甲、乙将房屋装修后出租给丁。因甲、乙打算做一笔生意，于是决定向戊借款，并以此房子作抵押并办理了登记。后来甲因出国急需用钱，欲将自己对该套房子的一半产权转让。关于本案，以下说法正确的是哪项( )
A. 乙、丙、丁、戊都有优先购买权
B. 丁的优先购买权属于第一顺位
C. 假设戊购得甲的份额，不论在该房屋上是否有后顺位的抵押权，戊享有的抵押权消灭
D. 甲若将自己的份额转让给乙，丁仍然可以依照原来的租赁合同享有权利
[单项选择]某投资者以200万元的价格购买了一套高级公寓，一年后该公寓增值25%。若在总投资中投资者自有资金占40%，其余投资以15%的年利率从银行贷款，则该投资者自有资金的投资收益率为（）。
A. 20%
B. 25%
C. 40%
D. 27.5%
[单项选择]甲、乙在某市的花园小区高档住宅买了一套房子，约定按份共有，双方的份额均为50%。后来丙买下了甲、乙隔壁的房屋。甲、乙将房屋装修后出租给丁。因甲、乙打算做一笔生意，于是决定向戊借款，并以此房子作抵押并办理了登记。后来甲因出国急需用钱，欲将自己对该套房子的一半产权转让。关于本案，以下说法正确的是：
A. 乙、丙、丁、戊都有优先购买权
B. 丁的优先购买权属于第一顺位
C. 假设戊购得甲的份额，不论在该房屋上是否有后顺位的抵押权，戊享有的抵押权消灭
D. 甲若将自己的份额转让给乙，丁仍然可以依照原来的租赁合同享有权利
[单项选择]李某购买了一套100平米的房子，办理了产权过户手续，居住了三个月后，因工作调动到国外，将房子出租给张某，李某的一系列行为涉及到的权利不包括( )。
A. 财产的占有权
B. 财产的收益权
C. 财产的处分权
D. 财产的使用权
[单项选择]童伯伯在退休之前买了一套房子，儿子结婚后一直跟着他居住。但一起居住一年后，媳妇觉得跟公公住在一起很不方便，于是将其撵出家门。根据我国有关法律规定，童伯伯可以把房子要回来，这是因为他享有（）。
A. 享受家庭赡养与扶养的权利
B. 住房权
C. 社会保障权
D. 财产所有权
[单项选择]某对夫妇分期付款买了一套房子，他们每月收入的一半都支付到房贷的分期付款中，自己却省吃俭用，对于这类客户的投资建议是( )。
A. 购买平衡型投资基金组合，购买养老险或投资型保单
B. 购买单一指数型基金，购买基本需求养老保险
C. 购买中短期比较看好的基金，购买短期储蓄险或房贷寿险
D. 购买中长期表现稳定基金，购买子女教育基金
[单项选择]李明现年32岁，结婚一年并且尚无子女。他刚刚从银行获得房屋抵押贷款并购买了一套商品房。房屋贷款的还款期限是25年。根据上述情况，他最适合购买( )。
A. 家庭收入保险
B. 意外伤残保险
C. 终身人寿保险
D. 抵押贷款保障保险
[单项选择]有一投资者以4000元/m2的价格，购买了一套建筑面积为1000m2的写字楼单元，银行为其提供了
15年期的商业用房抵押贷款，抵押贷款价值比率为60%，该贷款的年利率为9%，按月等额还本付息，假设该写字楼物业每年升值2%，投资者在第6年年初将该物业转售，则第6年初写字楼物业的价值为(
)万元。
A. 240.22
B. 360.33
C. 441.63
D. 512.54
[单项选择]某投资者以4000元/m2的价格，购买了一套建筑面积为1000m2的写字楼单元，银行为其提供了15年期的商业用房抵押贷款，抵押贷款价值比率为60%。该贷款的年利率为9%，按月等额还本付息。假设该写字楼物业每年升值2%，投资者在第6年年初将该物业转售，则投资者月还本付息额为（）万元。
A. 1.91
B. 3.16
C. 2.23
D. 2.57
[单项选择]有一投资者以4000元/m2的价格，购买了一套建筑面积为1000m2的写字楼单元，银行为其提供了15年期的商业用房抵押贷款，抵押贷款价值比率为60%。该贷款的年利率为9%，按月等额还本付息。假设该写字楼物业每年升值2%，投资者在第6年年初将该物业转售，则投资者剩余的物业权益价值是(
)万元。
A. 192.16
B. 249.47
C. 250.00
D. 441.63
[单项选择]某投资者以4000元/m2的价格，购买了一套建筑面积为1000m2的店面，银行为其提供了15年期的商业用房抵押贷款，抵押贷款价值比率为60%，该贷款的年利率为9%，按月等额还本付息，则初始抵押贷款数额为( )万元。
A. 400
B. 441
C. 240
D. 192
[单项选择]某公司购买了一套软件，下列构成侵权行为的是 (65) 。
A. 为备份而复制
B. 为了使用更方便进行了修改
C. 修改后转卖给他人
D. 为了学习其设计思想而复制
