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[单项选择]欲了解某估价标的物权属范围的细部，明确异产毗连房屋的权利界线，应查阅( )。
A. 宗地图
B. 分幅图
C. 分丘图
D. 分户图
[单项选择]异产毗连房屋因房屋使用不当造成的损坏，由( )负责。
A. 产权人
B. 使用人
C. 管理人
D. 租用人
[单项选择]异产毗连房屋所有人以外的人，如需使用异产毗连房屋的共用部位时，应具备的条件是( )
A. 房屋管理部门批准
B. 物业管理公司批准
C. 各所有人一致同意，并签订书面协议
D. 支付相应费用
[单项选择]异产毗连房屋的所有人可组成房屋管理组织也可委托其他组织，在当地( )的指导下，负责房屋的使用、修缮等管理工作。
A. 房地产行政主管部门
B. 城市规划局
C. 税收部门
D. 房地产开发商
[单项选择]异产毗连房屋的一方所有人，如需改变共有部位的外形或结构时，除须经城市( )批准外，还须征得其他所有人的书面同意。
A. 行政部门
B. 规划部门
C. 质检部门
D. 房地产主管部门
[单项选择]房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止、权利主体灭失等而进行的登记是( )。
A. 房屋初始登记
B. 房屋转移登记
C. 房屋注销登记
D. 房屋变更登记
[单项选择]房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利中止、权利主体灭失等而实行的登记称为( )登记。
A. 他项权利
B. 变更
C. 注销
D. 转移
[单项选择]( )是指房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止、权利主体灭失等而进行的登记。
A. 变更登记
B. 他项权利登记
C. 注销登记
D. 房屋所有权初始登记
[单项选择]房屋权利人法定名称改变或者房屋现状、用途变更时，应申请房屋( )登记。
A. 他项权利
B. 转移
C. 所有权初始
D. 变更
[单项选择]房屋权利人法定名称改变时，应申请房屋权属( )登记。
A. 他项权利
B. 转移
C. 所有权初始
D. 变更
[单项选择]针对房屋权利人改换姓名、名称，或房屋状况发生变化所进行的登记是( )。
A. 总登记
B. 初始登记
C. 转移登记
D. 变更登记
[单项选择]业主在行使装饰装修房屋权利时，应以不损害( )利益为前提。
A. 物业服务企业
B. 业主
C. 个人
D. 他人和社会公共
[单项选择]申请房屋他项权利登记，权利人应当自他项权利成立之日起( )提出申请。
A. 10日内
B. 20日内
C. 30日内
D. 40日内
[单项选择]申请房屋他项权利登记，权利人应当自他项权利成立之日起( )日内提出申请。
A. 30
B. 60
C. 90
D. 180
[单项选择]在房产面积测算中弄虚作假，欺骗房屋权利人的行为违反了( )的具体规定。
A. 《城市房地产开发经营管理条例》
B. 《城市房地产转让管理规定》
C. 《房产测绘管理办法》
D. 《物业管理条例》
[单项选择]设定房地产抵押办理房屋他项权利登记后，该房屋的《房屋所有权证》应由( )收执。
A. 抵押人
B. 抵押权人
C. 房屋权属登记机关
D. 公证机关
