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[单项选择]房地产权属登记分为( )。 ①房屋总登记；②初始土地登记；③房屋初始登记；④房屋转移登记；⑤房屋变更登记；⑥房屋他项权利登记；⑦房屋注销登记；⑧变更土地登记。
A. ①②④⑥
B. ①③④⑤⑥⑦
C. ①②③⑧
D. ①②③④⑤⑥⑦⑧
[单项选择]新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的( )内向房地产登记机关申请房屋所有权初始登记。
A. 15日
B. 30日
C. 45日
D. 3个月
[单项选择]房地产抵押登记属于房屋权属登记中的( )。
A. 总登记
B. 初始登记
C. 他项权利登记
D. 变更登记
[单项选择]设定房地产抵押办理房屋他项权利登记后，该房屋的《房屋所有权证》应由( )收执。
A. 抵押人
B. 抵押权人
C. 房屋权属登记机关
D. 公证机关
[单项选择]房地产总登记后进行房屋改建，必须进行( )登记。
A. 转移变更
B. 新建
C. 遗失
D. 他项权利
[单项选择]对如何取得国有土地使用权、房地产开发、房地产交易和房地产权属登记作业具体规定的是( )。
A. 《城市房地产管理法》
B. 《土地管理法》
C. 《城市规划法》
D. 《城市房地产转让管理规定》
[单项选择]建设单位( )，才能向房地产管理部门申请房屋产权登记。
A. 获得建设工程规划许可证后
B. 放线、验线合格后
C. 建筑工程竣工后
D. 获得建设工程竣工规划验收合格证明文件后
[单项选择]转让房地产时房屋已经建成的，应持有( )方可办理土地变更登记。
A. 房屋所有权证
B. 房屋使用权证
C. 建设工程施工许可证
D. 建设用地规划许可证
[单项选择]在进行房地产产权总登记以后，房地产权利人因法定名称改变，或是房屋状况发生变化必须重新进行登记，需申请( )。
A. 初始登记
B. 变更登记
C. 他项权利登记
D. 转移登记
[单项选择]在反映房屋交易状况的主要统计指标中，( )是指报告期内向市、县房地产管理部门办理预售合同登记备案的预售商品房屋总套数。
A. 商品房空置面积
B. 商品房预售合同备案套数
C. 商品房预售合同备案金额
D. 商品房预售合同备案面积
[单项选择]某房地产企业开发建设的商品住宅竣工验收合格后，持所需文件到房地产管理机关办理产权登记，须经过( )五道程序。
A. 勘丈绘图、登记收件、产权审查、绘制权证、收费发证
B. 登记收件、产权审查、勘丈绘图、绘制权证、收费发证
C. 登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证
D. 登记收件、勘丈绘图、产权审查、收费发证、绘制权证
[单项选择]私有房屋出租人须持( )向房屋所在地派出所申请登记。
A. 房屋所有权证或其他合法证明
B. 居民身份证
C. 户口簿
D. 以上都正确
[单项选择]设定房地产抵押权、典权等权利时，权利人应申请房屋( )登记。
A. 他项权利
B. 变更
C. 注销
D. 转移
[单项选择]房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起( )日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
A. 40
B. 50
C. 60
D. 70
