[单项选择]甲企业提供4000平方米的土地使用权，乙企业提供3000万元资金并负责施工。双方协议，房屋建成后甲企业分四成，乙企业分六成。房屋分配完毕后，甲方又将其分得房屋的50%出售，售价为 1000万元，其余留作自用。当地税务机关确定的营业税“建筑业”和“销售不动产”计税价格中的成本利润率分别为6%和8%。则( )。
A. 乙企业就自建建筑物全部缴纳建筑业营业税和不动产转让营业税
B. 乙企业缴纳的建筑业营业税是59.01万元
C. 甲方缴纳的营业税是74.54万元
D. 甲方缴纳的营业税是124.54万元

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[单项选择]该房产开发公司转让其土地使用权的增值额为( )万元。
A. 10
B. 3.95
C. 3.90
D. 9.55

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[单项选择]转让土地使用权的收入应缴纳的营业税为( )万元。
A. 3
B. 5
C. 4
D. 6

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[单项选择]一厂房建成后8年被改造为超级市场，并补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，建筑物的经济寿命为50年，则计算该建筑物折旧的经济寿命应为（）年。
A. 40
B. 42
C. 48
D. 50

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[单项选择]甲方以土地使用权，乙方以货币资金形式入股成为合营企业合作建房。房屋建成后，双方采取风险共担，利润共享的分配方式。则甲方应( )。
A. 按销售不动产税目缴纳营业税
B. 按服务业税目缴纳营业税
C. 按转让无形资产税目缴纳营业税
D. 不缴纳营业税

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[单项选择]甲方以土地使用权，乙方以货币资金形式入股，成立合营企业合作建房。房屋建成后，双方采取风险共担、利润共享的分配方式。则甲乙双方应( )。
A. 按销售不动产税目缴纳营业税
B. 按服务业税目缴纳营业税
C. 按转让无形资产税目缴纳营业税
D. 均不缴纳营业税

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[单项选择]某在建工程土地使用权年限40年，自取得土地使用权之日起开工，预计建成后的建筑面积为 15000m²，年净收益为480万元，自开工到建成的开发期为3年，估计该项目至建成还需1.5年，已知报酬率为8%，折现率为12%，该项目开发完成后的房地产现值为（）万元。
A. 4023.04
B. 4074.10
C. 4768.50
D. 5652.09

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[单项选择]某在建工程土地使用权年限40年，自取得土地使用权之日起开工，预计建成后的建筑面积为15000㎡，年净收益为480万元，自开工到建成的开发期为3年，估计该项目建成还需1.5年，已知报酬率为8%，折现率为12%，该项目开发完成后的房地产现值为（　　）万元。
A. 4023.04
B. 4074.10
C. 4768.50
D. 5652.09

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[单项选择]某在建工程土地使用权年限40年；自取得土地使用权之日起开工，预计建成后的建筑面积为15000m²，年净收益为480万元，自开工到建成的开发期为3年，估计该项目至建成还需1.5年，已知报酬率为8%，折现率为12%，该项目开发完成后的房地产现值为（）万元。
A. 4023.04
B. 4074.10
C. 4768.50
D. 5652.09

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[单项选择]国有土地使用权受让人基于土地使用权出让合同而享有的土地交付请求权，与其依登记而取得的土地使用权分别属于（）。
A. 对世权和对人权
B. 债权和物权
C. 自物权和他物权
D. 人身权和财产权

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