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[单项选择]从价值量来衡量，产权调换与货币补偿是( )。
A. 不等价的
B. 等价的
C. 有时等价，有时不等价
D. 无从判断
[单项选择]无论实行货币补偿还是产权调换，有一个基本原则必须明确，即( )。
A. 调换原则
B. 补偿原则
C. 对立原则
D. 等价原则
[单项选择]城市房屋拆迁补偿估价可以分为房屋产权调换补偿估价和( )。
A. 搬迁补助费估价
B. 临时安置补助费估价
C. 停业的补偿费估价
D. 货币补偿
[单项选择]城市房屋拆迁补偿估价中，实行房屋产权调换方式且所调换房屋为期房的，为结算房屋产权调换的差价评估所调换房屋的房地产市场价格，应属于( )。
A. 估价时点和估价对象均为现在
B. 估价时点和估价对象均为未来
C. 估价时点为现在，估价对象为未来
D. 估价时点为现在，估价对象为过去
[单项选择]为了不因房屋结构差异而影响拆迁人和被拆迁人的经济利益，以产权调换形式补偿的房屋要结算( )。
A. 房屋重置价格结合结构差价
B. 商品房价格
C. 房屋结构差价
D. 房屋重置价格结合成新差价
[单项选择]城市房屋拆迁补偿估价中，实行房产权调换且所调换房屋为期房的，为结清产权调换的差价而对该期房价进行估价，则（）。
A. 估价时点为未来，估价对象为未来状况
B. 估价时点与房地产状况均为现在
C. 估价时点为现在，估价对象为未来状况
D. 估价时点为现在，估价对象为过去状况
[单项选择]城市房屋拆迁补偿估价中，实行房地权调换且所调换房屋为期房的，为结清产权调换的差价而对该期房价进行估价，则( )。
A. 估价时点为未来，估价对象为未来状况
B. 估价时点与房地产状况均为现在
C. 估价时点为现在，估价对象为未来状况
D. 估价时点为现在，估价对象为过去状况
[单项选择]城市房屋拆迁补偿中产权调换房屋差价的结算依据是（）。
A. 被拆迁房屋与产权调换房屋的结构差价
B. 被拆迁房屋与产权调换房屋的重置价格的差价
C. 被拆迁房屋的评估价与产权调换房屋的成本价的差价
D. 被拆迁房屋的市场评估价与产权调换房屋的成本价的差价
[单项选择]在拆迁补偿的方式中，产权调换这种方式的特点为( )。
A. 操作简单方便，可以不受地点限制
B. 不会产生延长过渡期限问题
C. 不会产生被拆人不能及时回迁问题
D. 以实物形态来体现拆迁人对被拆人的补偿
[单项选择]房屋拆迁补偿中，以产权调换形式偿还的非住宅房屋，偿还建筑面积超过原建筑面积的部分，按照( )结算。
A. 商品房价格
B. 重置价格结合成新
C. 重置价格结合结构差价
D. 物价部门核定价格
[单项选择]拆迁人应当对被拆迁人实行产权调换的情形是( )
A. 拆除出租住宅房屋
B. 拆除地上附属建筑物
C. 拆除非住宅房屋
D. 被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的
[单项选择]《拆迁条例》规定的拆迁货币补偿的基本原则是( )。
A. 公平、公正、公开
B. 等价有偿
C. 合理补偿
D. 协商一致
[单项选择]拆除公益事业用房的货币补偿，通过( )确定其价格。
A. 成本核算
B. 协商
C. 评估
D. 房地产管理部门规定
[单项选择]对拆除公益事业用房的货币补偿通常采用( )评估来确定。
A. 预算法
B. 成本法
C. 定额法
D. 拍卖法
