[单项选择]某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用，与之类似的现房价格为5000元/m²，现房出租的年末净收益为500元/m²。若按折现率10%和风险补偿值100元/m²计，该幢房地产目前的价格应为（）元/m²。
A. 4400
B. 4409
C. 4445
D. 4455

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[单项选择]某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用，与之类似的现房价格为5000元/㎡，现房出租的年末净收益为500元/㎡。若按折现率l0%和风险补偿值100元/㎡计，该幢房地产目前的价格应为（　　）元/㎡。
A. 4400
B. 4409
C. 4445
D. 4455

[单项选择]某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用，与之类似的现房价格为5000元/m²现房出租的年末净收益为500元/m²。若按折现率10%和风险补偿值100元/m²计，计算该期房目前的价格应为( )元/m²。
A. 4400
B. 4409
C. 4445
D. 4455

[单项选择]某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3000元/m²，出租的年末净收益为 300元/m²。假设折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的3%，则该期房目前的价格为（）元/m²。
A. 2778
B. 2833
C. 2278
D. 2387

[单项选择]某期房尚有一年时间才可使用，与其类似的现房价格为3000元/m²，出租的年末净收益为300元/m²。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前每平方米的单价为( )元。
A. 2667
B. 2500
C. 2544
D. 2746

[单项选择]某期房尚有4年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3 300元/㎡，出租的年末净收益为330元/㎡。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，该期房目前的价格为（　　）元/㎡。
A. 2 834
B. 1 834
C. 2 934
D. 3 934

[单项选择]某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为4200元/m²，出租的年末净收益为380元/m²。假设折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格为( )元/m²。
A. 3764.15
B. 3932.15
C. 3848.15
D. 3770.55

[单项选择]某期房面积90m²，尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3300元/m²，出租的年末净收益为330元/m²。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格为( )元/m²。
A. 1100
B. 2934
C. 3245
D. 4144

[单项选择]某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3000元/m²，出租的年末净收益为300元/m²。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格应为（）元/m²。
A. 2667
B. 2670
C. 3000
D. 2660

[单项选择]某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为1100元/m²，出租的年末净收益为110元/m²，假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格是( )元/m²。
A. 1078
B. 1000
C. 978
D. 1178

[单项选择]某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3600元/m²，出租的年末净收益为350元/m²。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格为( )元/m²。
A. 3281.82
B. 3353.82
C. 3178
D. 3209.82

[单项选择]某套商品住房期房，尚有2年才可投入使用，与其类似的现房价格为4500元/m²，出租的年末净收益为500元/m²。假设年折现率为8%，风险补偿为现房价格的3%，该期房目前的价格为( )元/m²。
A. 3439
B. 3473
C. 3508
D. 3608

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