更多"屈先生现在有一套住房要往外出租，欲出租价格为10 000元/月，签订了"的相关试题:
[单项选择]屈先生现有一套住房，市场出租价格为1 000元，屈先生欲按照1 500元的价格出租，则其需要缴纳的营业税为( )元。
A. 50
B. 75
C. 45
D. 15
[单项选择]甲、乙、丙三方签订了一份融资租赁合同，约定甲根据乙的选择，向丙购买了一套设备，出租给乙使用。在设备安装完毕后，乙发现该设备不能正常运行。对此，下列说法正确的是( )
A. 甲对乙不承担违约责任
B. 乙因租赁物不符合使用目的，可要求甲承担违约责任
C. 乙不能直接向丙索赔
D. 租赁期满，乙取得该套设备的所有权
[多项选择]A企业与B企业签订了购买一套设备的合同，双方约定，B企业于8月3日前交货，货到后5天之内，A企业付款。同年8月3日，A企业被某债权人向人民法院申请破产，人民法院于8月5日依法受理，对该尚未履行的合同应当如何处理( )
A. 债权人会议可以决定解除或者继续履行
B. 人民法院不能依法做出解除或者履行的裁定
C. A企业自主决定是解除还是继续履行
D. 管理人可以决定是解除还是继续履行
[单项选择]承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同，该套住宅面积为
200m2，租赁期限为8年，年租金固定不变为480元/m2。现市场上类似住宅的年租金为600元/m2。若折现率为8%，则承租人甲当前的权益价值为(
)万元。
A. 6.19
B. 6.42
C. 7.20
D. 9.58
[单项选择]承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同，该套住宅面积为200m2，租赁期限为8年，年租金固定不变为480元/m2。现市场上类似住宅的年租金为600元/m2。若折现率为8%，则承租人甲目前的权益价值为(
)万元。
A. 6.19
B. 6.42
C. 7.20
D. 9.58
[单项选择]吴先生将闲置的一套机器设备出租，在出租财产过程中缴纳的税金500元，获得租赁收入5000元。则吴先生就其财产租赁所得应纳个人所得税税额为( )元。
A. 720
B. 740
C. 900
D. 1080
[单项选择]接上题，如果屈先生按照市场价格1 000元将住房出租，则其需要缴纳的营业税为 ( )元。
A. 50
B. 75
C. 45
D. 15
[单项选择]小李在内地的市区商业中心附近购买了一套住房用于出租，每年年初收取租金。过去每年的租金都以10%以上的速度增加，但因为楼盘供应增加，今年的租金只有1万元，仅比去年增长了6%。他相信未来3年仍然会保持6%的增长，3年后的房产市价将达到当年租金的20倍，房屋在年底出售。假设小李要求的收益率为10%，请问该住房目前合理的价格是多少？（）
A. 20.35 万元
B. 20.79 万元
C. 23.80 万元
D. 19.78 万元
[单项选择]居民甲有两套房屋，将一套出租给乙，获得租金30000元；将另外一套与丙交换一套靠近市区的房子，并另外补给丙换房价款50000元。请问，甲、乙、丙应缴纳的契税分别为( )。(假定税率为5%)
A. 甲缴纳2500元，乙、丙不需要缴纳
B. 甲缴纳2500元，乙缴纳1500元，丙不缴纳
C. 甲不缴纳，乙缴纳1500元，丙缴纳2500
D. 甲、乙不缴纳，丙缴纳2500元
[单项选择]甲向某房地产开发公司预订了一套住房，双方签订了房屋买卖合同，并首付了30%的款项，双方并办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张又将该套楼盘整体抵押给某银行，房地产开发公司因到期不能偿还银行贷款而发生纠纷。下列表述正确的是：
A. 银行能取得该楼盘的抵押权，包括对甲所购房屋的抵押权
B. 银行不能取得甲所购房屋的抵押权
C. 甲的权利优于银行的抵押权
D. 银行的抵押权优于甲的权利
